Pine Manor

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
松亭阁 \| 松亭阁 14楼 A室 2026-08-20 注册处成交	实720尺	$388 万元 @ $5,389	-
松亭阁 \| 松亭阁 7楼 B室 2026-07-17 注册处成交 2房	实560尺	$723 万元 @ $12,911	+ 68.1%
松亭阁 \| 松亭阁 22楼 B室 2026-07-06 注册处成交	实560尺	$681.8 万元 @ $12,175	+ 100%
松亭阁 \| 松亭阁 20楼 B室 2026-05-20 注册处成交 2房	实560尺	$745 万元 @ $13,304	+ 24.2%
松亭阁 \| 松亭阁 22楼 B室 2025-12-12 注册处成交	实560尺	$340.9 万元 @ $6,088	+ 89.4%
松亭阁 \| 松亭阁 20楼 A室 2025-09-22 注册处成交	实720尺	$886 万元 @ $12,306	+ 125%
松亭阁 \| 松亭阁 21楼 C室 2023-12-14 注册处成交	实560尺	$728 万元 @ $13,000	-
松亭阁 \| 松亭阁 13楼 B室 2022-06-02 注册处成交 2房	实560尺	$843 万元 @ $15,054	+ 50.5%
松亭阁 \| 松亭阁 12楼 C室 2022-05-05 注册处成交 1房	实560尺	$840 万元 @ $15,000	+ 257.4%
松亭阁 \| 松亭阁 3楼 C室 2021-04-09 注册处成交 1房	实560尺	$880 万元 @ $15,714	+ 25.7%

载入中。。。

松亭阁大厦

收藏屋苑

47年单幢

松亭阁位于窝打老道61-63号，提供59个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

60伙

小学校网:

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	松亭阁	皓畋	One Homantin	半山壹号	天铸(第1期)	君颐峰	君柏	嘉辉台	京士柏山	Kadoorie Hill	何文田山畔
楼龄	48 年	10 年	9 年	17 年	11 年	22 年	11 年	49 年	27 年	13 年	11 年
单位数目	60	1,429	568	939	520	720	228	189	130	85	173
平均尺价	$10,158 元	$21,015 元	$18,862 元	$19,215 元	$29,852 元	$21,390 元	$18,343 元	$9,453 元	$10,898 元	$27,301 元	$20,021 元
变动幅度	-23.65%	+6.32%	-2.55%	-4.34%	+11.70%	+4.61%	-8.40%	0.00%	-51.78%	+13.99%	+2.11%
成交量	3宗	16宗	8宗	10宗	7宗	6宗	2宗	1宗	2宗	3宗	3宗
有盈利比例	67%	25%	50%	70%	29%	83%	0%	100%	50%	33%	0%
蚀让比例	0%	63%	50%	30%	43%	17%	100%	0%	50%	67%	100%
一年转手率	8.3%	5.1%	6%	4.8%	6%	4.2%	4.8%	2.1%	2.3%	7.1%	4.6%
放盘叫价	--	$828 万元 - $4,300 万元	$930 万元 - $2,200 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$2,350 万元 - $7,800 万元	$1,680 万元 - $9,800 万元	$2,900 万元 - $4,300 万元	$680 万元 - $1,538 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$1,480 万元 - $4,900 万元	$680 万元 - $4,180 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$73.0 元	$54.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 3%	~ 5.2%	~ 8%	~ 2.4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	15%	13.9%	11.3%	18.1%	2.4%	3.9%	2.6%	2.3%	1.2%	2.9%