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朗天峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$312 萬元 - $600 萬元 51個放盤 @10,390 - @17,469

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

朗天峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	68宗
租務回報率	--
租務活躍率	10.9%
租盤叫價	$12,500 元 - $17,500 元 11個租盤 @35 - @48

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 G室 2026-05-04 市場成交 1房	實291呎	$435 萬元 @ $14,948	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 H室 2026-04-30 市場成交 1房	實291呎	$412 萬元 @ $14,158	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 J室 2026-04-30 市場成交 1房	實286呎	$420 萬元 @ $14,685	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 J室 2026-04-30 市場成交 1房	實286呎	$399 萬元 @ $13,951	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 B室 2026-04-30 市場成交 2房	實395呎	$518 萬元 @ $13,114	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 中層 G室 2026-04-29 市場成交 1房	實282呎	$405.8 萬元 @ $14,390	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 G室 2026-04-27 市場成交 1房	實245呎	$423.8 萬元 @ $17,298	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座低層 H室 2026-04-27 市場成交 1房	實291呎	$410 萬元 @ $14,089	-
朗天峰 \| 朗天峰 2座高層 F室 2026-04-24 市場成交 1房	實286呎	$430 萬元 @ $15,035	-
朗天峰 \| 朗天峰 1座 (1B) 低層 C室 2026-04-20 市場成交 2房	實397呎	$508 萬元 @ $12,796	-

載入中。。。

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物業布局圖

第1座(1A) 2樓

第1座(1A) 3-27樓

第1座(1A) 28樓

第1座(1B) 2樓

第1座(1B) 3-27樓

第1座(1B) 28樓

第2座 2樓

第2座 3-26樓

第2座 27樓

停車位平面圖

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元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

收藏屋苑

嘉里建設新盤屋苑

元朗十八鄉路項目「朗天峰」，涉及594伙，主打1房及2房，實用面積由245平方呎至851平方呎。

物業座數:

2座(第1座(1A,1B) 及第2座)

入伙年份:

2025 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

594伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

車位:

住宅停車位: 60

新界元朗又新街51號富祐闊地下7B1號舖

售盤 46

租盤 5

新界元朗西菁街10號好順泰大廈地下1及11號鋪

售盤 48

新界元朗青山公路124號

售盤 7

租盤 4

蝶翠峰( 巴士站 )

1分鐘步行

譽88( 巴士站 )

3分鐘步行

馬田壆( 巴士站 )

4分鐘步行

	朗天峰	峻巒	Yoho Town	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	錦繡花園	柏瓏	世宙	尚悅	爾巒	朗城滙
樓齡	1 年	11 年	22 年	10 年	17 年	47 年	--	10 年	13 年	13 年	7 年
單位數目	594	3,150	2,232	1,976	1,926	5,027	1,520	1,129	2,580	822	720
平均呎價	--	$11,269 元	$13,889 元	$16,193 元	$14,482 元	$10,992 元	$17,102 元	$13,634 元	$10,749 元	$9,750 元	$14,060 元
變動幅度	--	+4.55%	-0.24%	+3.17%	+4.65%	0.00%	+6.98%	+6.40%	+5.22%	+1.94%	+2.93%
成交量	--	63宗	17宗	32宗	23宗	16宗	35宗	12宗	29宗	11宗	13宗
有盈利比例	--	13%	76%	25%	87%	94%	9%	58%	48%	91%	15%
蝕讓比例	--	62%	24%	63%	13%	6%	69%	33%	52%	9%	62%
一年轉手率	--	6.1%	3.4%	6.9%	5.3%	1.3%	--	4.9%	4.7%	5.6%	5.6%
放盤叫價	$312 萬元 - $600 萬元	$303 萬元 - $2,180 萬元	$498 萬元 - $950 萬元	$668 萬元 - $5,800 萬元	$560 萬元 - $2,180 萬元	$950 萬元 - $2,300 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$548 萬元 - $890 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$488 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	$41.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.4%
租務活躍率	10.9%	14.2%	5.7%	8.2%	7.7%	2.8%	49.7%	5.9%	5.7%	4.4%	8.3%