| 會景閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,935 元
+9.70%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$17,557 元
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| 會景閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3%, 2房: 2.6%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$33,000 元 - $42,000 元
3個 租盤
@58 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
會景閣
|
會景閣 14樓 10室
2026-09-30 註冊處成交 |
實984呎 |
$1,650 萬元
@
$16,768
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 12室
2026-09-25 註冊處成交 1房 |
實659呎 |
$1,280 萬元
@
$19,423
|
+ 95.4% |
|
會景閣
|
會景閣 19樓 7室
2026-09-10 註冊處成交 1房 |
實565呎 |
$1,030 萬元
@
$18,230
|
+ 10.8% |
|
會景閣
|
會景閣 34樓 9室
2026-09-01 註冊處成交 1房 |
實618呎 |
$1,050 萬元
@
$16,990
|
+ 162.5% |
|
會景閣
|
會景閣 41樓 13室
2026-08-27 註冊處成交 |
實409呎 |
$820 萬元
@
$20,049
|
+ 14.7% |
|
會景閣
|
會景閣 28樓 3室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實1,004呎 |
$2,200 萬元
@
$21,912
|
+ 22.2% |
|
會景閣
|
會景閣 低層 7室
2026-08-20 市場成交 1房 |
實560呎 |
$1,030 萬元
@
$18,393
|
- |
|
會景閣
|
會景閣 18樓 10室
2026-08-20 註冊處成交 2房 |
實984呎 |
$3,250 萬元
@
$33,028
|
+ 170.8% |
|
會景閣
|
會景閣 26樓 9室
2026-07-28 註冊處成交 1房 |
實618呎 |
$940 萬元
@
$15,210
|
+ 12.2% |
|
會景閣
|
會景閣 中層 12室
2026-07-20 市場成交 1房 |
實659呎 |
$1,280 萬元
@
$19,423
|
- |
| 會景閣 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,292 |
| 平均呎價 | $20,935 元 | $26,980 元 |
| 變動幅度 | +9.70% | +2.11% |
| 成交量 | 8宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 7.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 34.5% |
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