| 曉盈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,586 元
-3.52%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,812 元
|
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| 放盤叫價 |
$465 萬元 - $468 萬元
5個 放盤
@15,763 - @15,864
|
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| 曉盈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,800 元
4個 租盤
@54 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉盈
|
曉盈 3樓 A室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$835.8 萬元
@
$16,229
|
- 0.1% |
|
曉盈
|
曉盈 33樓 B室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$513 萬元
@
$17,390
|
- 16.3% |
|
曉盈
|
曉盈 高層 B室
2026-07-05 市場成交 1房 露台 |
實296呎 |
$513 萬元
@
$17,331
|
- |
|
曉盈
|
曉盈 23樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$450 萬元
@
$15,254
|
- 8.2% |
|
曉盈
|
曉盈 20樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$475 萬元
@
$16,102
|
- 17.4% |
|
曉盈
|
曉盈 中層 B室
2026-04-23 市場成交 1房 露台 |
實296呎 |
$475 萬元
@
$16,047
|
- |
|
曉盈
|
曉盈 8樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$755 萬元
@
$14,660
|
- 5.6% |
|
曉盈
|
曉盈 23樓 C室
2026-03-12 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$450 萬元
@
$15,254
|
- 5.5% |
|
曉盈
|
曉盈 7樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$455 萬元
@
$15,424
|
- 15.7% |
|
曉盈
|
曉盈 27樓 A室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$725 萬元
@
$14,078
|
- 4.1% |
| 曉盈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 110 | 1,437 |
| 平均呎價 | $14,586 元 | $24,093 元 |
| 變動幅度 | -3.52% | -5.23% |
| 成交量 | 4宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 23% |
| 蝕讓比例 | 75% | 45% |
| 一年轉手率 | 9.1% | -- |
| 放盤叫價 | $465 萬元 - $468 萬元 | $540 萬元 - $3,200 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 36% |
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