| 映築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,196 元
+11.56%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$17,815 元
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| 放盤叫價 |
$558 萬元 - $688 萬元
80個 放盤
@16,716 - @21,366
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| 映築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.4%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
10.7%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $22,000 元
23個 租盤
@55 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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映築
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映築 30樓 G室
2026-07-22 註冊處成交 |
實332呎 |
$726.8 萬元
@
$21,892
|
- |
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映築
|
映築 29樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 |
實322呎 |
$711.2 萬元
@
$22,087
|
- |
|
映築
|
映築 35樓 D室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$655 萬元
@
$20,342
|
- 9.2% |
|
映築
|
映築 高層 D室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實322呎 |
$655 萬元
@
$20,342
|
- |
|
映築
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映築 25樓 L室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$597 萬元
@
$18,146
|
- 20.7% |
|
映築
|
映築 36樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$615 萬元
@
$19,099
|
- 15.8% |
|
映築
|
映築 中層 L室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實329呎 |
$597 萬元
@
$18,146
|
- |
|
映築
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映築 15樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實377呎 |
$660 萬元
@
$17,507
|
- 22.5% |
|
映築
|
映築 15樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$558 萬元
@
$17,329
|
- 15.8% |
|
映築
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映築 低層 D室
2026-02-24 市場成交 2房 |
實322呎 |
$558 萬元
@
$17,329
|
- |
| 映築 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 337 | 1,437 |
| 平均呎價 | $19,196 元 | $24,343 元 |
| 變動幅度 | +11.56% | -4.24% |
| 成交量 | 5宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 30% |
| 蝕讓比例 | 60% | 43% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $558 萬元 - $688 萬元 | $540 萬元 - $2,900 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 36.1% |
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