| 明軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,883 元
-2.82%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$14,286 元
|
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| 放盤叫價 |
$755 萬元 - $1,100 萬元
4個 放盤
@15,408 - @15,942
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| 明軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明軒
|
明軒 3樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$665 萬元
@
$13,571
|
+ 162% |
|
明軒
|
明軒 20樓 A室
2025-05-12 註冊處成交 2房 |
實497呎 |
$690 萬元
@
$13,883
|
- 5.5% |
|
明軒
|
明軒 13樓 A室
2024-06-05 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$700 萬元
@
$14,286
|
- 12.5% |
|
明軒
|
明軒 7樓 B室
2023-12-05 註冊處成交 3房 |
實681呎 |
$470 萬元
@
$6,902
|
- 47.8% |
|
明軒
|
明軒 13樓 A室
2023-05-15 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$800 萬元
@
$16,327
|
+ 185.7% |
|
明軒
|
明軒 7樓 B室
2023-03-22 註冊處成交 3房 |
實681呎 |
$900 萬元
@
$13,216
|
+ 181.3% |
|
明軒
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明軒 26樓 B室
2022-09-02 註冊處成交 3房 |
實698呎 |
$876 萬元
@
$12,550
|
+ 94.8% |
|
明軒
|
明軒 26樓 A室
2022-06-09 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$872 萬元
@
$17,336
|
+ 35% |
|
明軒
|
明軒 27樓 A室
2021-10-05 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$968 萬元
@
$19,245
|
+ 93.6% |
|
明軒
|
明軒 17樓 A室
2021-09-27 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$905 萬元
@
$18,469
|
+ 235.2% |
| 明軒 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 52 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,883 元 | $13,732 元 |
| 變動幅度 | -2.82% | +5.77% |
| 成交量 | 1宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 66% |
| 蝕讓比例 | 100% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $755 萬元 - $1,100 萬元 | $28 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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