| 時美閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,364 元
-9.83%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$14,970 元
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| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $1,280 萬元
@14,713 - @14,713
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| 時美閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9%
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
時美閣
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時美閣 20樓 A室
2023-12-05 註冊處成交 |
實330呎 |
$408 萬元
@
$12,364
|
- 29.7% |
|
時美閣
|
時美閣 6樓 B室
2023-06-21 註冊處成交 |
實330呎 |
$445 萬元
@
$13,485
|
+ 247.7% |
|
時美閣
|
時美閣 11樓 B室
2023-04-26 註冊處成交 |
實330呎 |
$460 萬元
@
$13,939
|
+ 226.7% |
|
時美閣
|
時美閣 中層 B室
2023-04-18 市場成交 |
實330呎 |
$460 萬元
@
$13,939
|
- |
|
時美閣
|
時美閣 20樓 B室
2023-01-13 註冊處成交 |
實330呎 |
$460 萬元
@
$13,939
|
+ 46% |
|
時美閣
|
時美閣 16樓 B室
2022-07-14 註冊處成交 |
實330呎 |
$498 萬元
@
$15,091
|
+ 573% |
|
時美閣
|
時美閣 17樓 A室
2022-07-08 註冊處成交 |
實330呎 |
$490 萬元
@
$14,848
|
+ 40% |
|
時美閣
|
時美閣 15樓 B室
2022-05-03 註冊處成交 |
實330呎 |
$480 萬元
@
$14,545
|
+ 860% |
| 時美閣 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 42 | 2,216 |
| 平均呎價 | $12,364 元 | $24,060 元 |
| 變動幅度 | -9.83% | +4.91% |
| 成交量 | 1宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 100% | 14% |
| 一年轉手率 | -- | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $1,280 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 5.5% |
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