| 時尚華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,455 元
-4.41%
|
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$11,823 元
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| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $550 萬元
11個 放盤
@13,631 - @16,418
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| 時尚華庭 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $15,500 元
6個 租盤
@45 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
時尚華庭
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時尚華庭 26樓 C室
2026-07-03 註冊處成交 1房 |
實335呎 |
$508 萬元
@
$15,164
|
+ 16% |
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時尚華庭
|
時尚華庭 9樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 |
實264呎 |
$340 萬元
@
$12,879
|
- 15% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 15樓 E室
2026-03-09 註冊處成交 |
實271呎 |
$368 萬元
@
$13,579
|
+ 16.8% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 9樓 C室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實335呎 |
$456 萬元
@
$13,612
|
- 22.4% |
|
時尚華庭
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時尚華庭 6樓 C室
2025-10-21 註冊處成交 1房 |
實335呎 |
$400 萬元
@
$11,940
|
- 26.6% |
|
時尚華庭
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時尚華庭 12樓 B室
2025-01-15 註冊處成交 1房 |
實336呎 |
$385 萬元
@
$11,458
|
+ 54% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 8樓 C室
2024-12-17 註冊處成交 1房 |
實335呎 |
$400 萬元
@
$11,940
|
- 24.4% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 19樓 B室
2024-10-28 註冊處成交 1房 |
實336呎 |
$490 萬元
@
$14,583
|
+ 117.1% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 15樓 B室
2024-10-22 註冊處成交 1房 |
實336呎 |
$415 萬元
@
$12,351
|
+ 4.6% |
|
時尚華庭
|
時尚華庭 中層 B室
2024-10-04 市場成交 1房 露台 |
實336呎 |
$415 萬元
@
$12,351
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- |
| 時尚華庭 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 19 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 100 | 876 |
| 平均呎價 | $13,455 元 | $16,674 元 |
| 變動幅度 | -4.41% | +6.12% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 90% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $550 萬元 | $748 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 6.4% |
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