| 新麗苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,061 元
-47.75%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$11,599 元
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| 新麗苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新麗苑
|
2座 6樓 A室
2025-09-17 註冊處成交 連車位 |
建2,266呎 |
$2,230 萬元
@
$9,841
|
- |
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新麗苑
|
3座 2樓 A室
2025-08-15 註冊處成交 連車位 |
建2,260呎 |
$1,688 萬元
@
$7,469
|
- |
|
新麗苑
|
3座 低層 A室
2025-07-19 市場成交 4房 連車位 露台 |
實2,039呎 |
$1,688 萬元
@
$8,279
|
- |
|
新麗苑
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1座 13樓 B室
2025-05-12 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,815呎 |
$1,100 萬元
@
$6,061
|
- 32.3% |
|
新麗苑
|
2座 15樓 A室
2024-08-26 註冊處成交 連車位 |
建3,927呎 |
$3,960 萬元
@
$10,084
|
- |
|
新麗苑
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3座 15樓 A室
2024-04-09 註冊處成交 連車位 |
建2,260呎 |
$1,850 萬元
@
$8,186
|
- |
|
新麗苑
|
3座 12樓 B室
2022-04-29 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,039呎 |
$2,650 萬元
@
$12,997
|
+ 134.5% |
|
新麗苑
|
3座 11樓 A室
2022-04-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,039呎 |
$2,080 萬元
@
$10,201
|
+ 170.1% |
|
新麗苑
|
1座 6樓 A室
2021-07-29 註冊處成交 4房 連車位 |
實2,005呎 |
$2,038 萬元
@
$10,165
|
+ 143.2% |
| 新麗苑 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 88 | 2,406 |
| 平均呎價 | $6,061 元 | $18,462 元 |
| 變動幅度 | -47.75% | +4.91% |
| 成交量 | -- | 41宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 6.4% |
| 放盤叫價 | -- | $680 萬元 - $2,450 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 16.5% |
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