| 文禮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,707 元
-6.14%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,659 元
|
|
| 放盤叫價 |
$746 萬元 - $960 萬元
19個 放盤
@11,711 - @15,434
|
|
| 文禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $29,500 元
11個 租盤
@39 - @46
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文禮閣
|
3座 8樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
+ 74.4% |
|
文禮閣
|
1座 1樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$780 萬元
@
$12,245
|
- 1.8% |
|
文禮閣
|
3座 2樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$719 萬元
@
$11,559
|
+ 171.3% |
|
文禮閣
|
2座 9樓 F室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
- |
|
文禮閣
|
4座 19樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$270 萬元
@
$4,239
|
+ 8% |
|
文禮閣
|
3座 中層 E室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
- |
|
文禮閣
|
4座 12樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$800 萬元
@
$12,559
|
+ 274.2% |
|
文禮閣
|
2座 14樓 G室
2026-03-16 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
+ 124.1% |
|
文禮閣
|
1座 16樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$888 萬元
@
$14,277
|
+ 89.7% |
|
文禮閣
|
4座 6樓 H室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
建736呎 |
$732 萬元
@
$9,946
|
+ 204% |
| 文禮閣 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 640 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,707 元 | $23,640 元 |
| 變動幅度 | -6.14% | +10.14% |
| 成交量 | 7宗 | 707宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 49% |
| 蝕讓比例 | 14% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 27.1% |
| 放盤叫價 | $746 萬元 - $960 萬元 | $555 萬元 - $3,150 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 19% |
|
|
|
