| 文禮閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,703 元
-0.99%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前呎價 |
$11,139 元
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| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $960 萬元
16個 放盤
@12,058 - @15,434
|
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| 文禮閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (3房: 3.9%)
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|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $28,000 元
5個 租盤
@45 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文禮閣
|
1座 1樓 B室
2026-09-07 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$838 萬元
@
$13,155
|
+ 45.5% |
|
文禮閣
|
文禮閣 1座 低層 B室
2026-08-28 市場成交 3房 |
實637呎 |
$838 萬元
@
$13,155
|
- |
|
文禮閣
|
2座 9樓 C室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$865 萬元
@
$11,533
|
- |
|
文禮閣
|
4座 6樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$720 萬元
@
$11,576
|
+ 168.7% |
|
文禮閣
|
4座 1樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
建750呎 |
$400 萬元
@
$5,333
|
+ 17.7% |
|
文禮閣
|
3座 8樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$750 萬元
@
$12,058
|
+ 74.4% |
|
文禮閣
|
1座 1樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$780 萬元
@
$12,245
|
- 1.8% |
|
文禮閣
|
3座 2樓 A室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實622呎 |
$719 萬元
@
$11,559
|
+ 171.3% |
|
文禮閣
|
2座 9樓 F室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$830 萬元
@
$13,030
|
- |
|
文禮閣
|
4座 19樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$270 萬元
@
$4,239
|
+ 8% |
| 文禮閣 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 640 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,703 元 | $24,782 元 |
| 變動幅度 | -0.99% | +4.51% |
| 成交量 | 4宗 | 82宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 79% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 27.6% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $960 萬元 | $630 萬元 - $3,060 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 26.7% |
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