| 文石大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,024 元
+0.12%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,228 元
|
|
| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $388 萬元
2個 放盤
@15,650 - @15,772
|
|
| 文石大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$12,600 元 - $15,300 元
2個 租盤
@51 - @62
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文石大廈
|
文石大廈 18樓 A室
2026-03-16 註冊處成交 |
實246呎 |
$332 萬元
@
$13,496
|
+ 232% |
|
文石大廈
|
文石大廈 8樓 A室
2026-02-24 註冊處成交 |
實246呎 |
$308.8 萬元
@
$12,553
|
- 24.7% |
|
文石大廈
|
文石大廈 20樓 A室
2025-11-13 註冊處成交 |
實246呎 |
$320 萬元
@
$13,008
|
+ 25.5% |
|
文石大廈
|
文石大廈 4樓 B室
2025-05-26 註冊處成交 |
實246呎 |
$330 萬元
@
$13,415
|
+ 3.1% |
|
文石大廈
|
文石大廈 17樓 B室
2024-11-27 註冊處成交 |
實246呎 |
$350 萬元
@
$14,228
|
- 9.8% |
|
文石大廈
|
文石大廈 15樓 B室
2024-11-22 註冊處成交 |
建390呎 |
$300 萬元
@
$7,692
|
+ 85.4% |
|
文石大廈
|
文石大廈 16樓 B室
2022-04-19 註冊處成交 |
實246呎 |
$410 萬元
@
$16,667
|
+ 5.1% |
|
文石大廈
|
文石大廈 11樓 A室
2021-07-13 註冊處成交 |
實246呎 |
$435 萬元
@
$17,683
|
+ 3.6% |
| 文石大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 36 | 1,292 |
| 平均呎價 | $13,024 元 | $26,769 元 |
| 變動幅度 | +0.12% | +10.98% |
| 成交量 | 2宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蝕讓比例 | 50% | 19% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 7.2% |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $388 萬元 | $848 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 35.6% |
|
|
|
