| 慧景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,555 元
-3.43%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,054 元
|
|
| 慧景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.2%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧景臺
|
A座 21樓 4室
2026-05-06 註冊處成交 連車位 |
實735呎 |
$1,300 萬元
@
$17,687
|
- 4.4% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 高層 4室
2026-04-24 市場成交 |
實735呎 |
$1,300 萬元
@
$17,687
|
- |
|
慧景臺
|
B座 3樓 2室
2026-04-02 註冊處成交 連車位 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
慧景臺 B座 低層 2室
2026-03-20 市場成交 |
實817呎 |
$1,260 萬元
@
$15,422
|
- |
|
慧景臺
|
A座 15樓 4室
2026-03-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
+ 94.1% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 中層 4室
2026-02-26 市場成交 |
實735呎 |
$1,260 萬元
@
$17,143
|
- |
|
慧景臺
|
A座 10樓 2室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
+ 207.7% |
|
慧景臺
|
A座 17樓 4室
2025-12-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實735呎 |
$1,270 萬元
@
$17,279
|
+ 98.4% |
|
慧景臺
|
慧景臺 A座 低層 2室
2025-11-28 市場成交 |
實800呎 |
$1,200 萬元
@
$15,000
|
- |
|
慧景臺
|
A座 20樓 2室
2025-10-24 註冊處成交 連車位 |
實800呎 |
$1,220 萬元
@
$15,250
|
+ 48.8% |
| 慧景臺 | Caine Hill | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 240 | 187 |
| 平均呎價 | $16,555 元 | $25,957 元 |
| 變動幅度 | -3.43% | +2.25% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $76.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 21.9% |
|
|
|
