| 悅目 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,752 元
+2.34%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
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| 一年前呎價 |
$14,956 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $750 萬元
19個 放盤
@15,814 - @17,730
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| 悅目 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $23,000 元
3個 租盤
@49 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅目
|
悅目 5樓 G室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$668 萬元
@
$15,535
|
+ 4.8% |
|
悅目
|
悅目 26樓 C室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$755 萬元
@
$17,849
|
+ 2.2% |
|
悅目
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悅目 7樓 B室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$692 萬元
@
$16,093
|
+ 13.3% |
|
悅目
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悅目 17樓 H室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$741 萬元
@
$17,233
|
+ 5.4% |
|
悅目
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悅目 22樓 E室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$750 萬元
@
$17,442
|
+ 1.7% |
|
悅目
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悅目 17樓 J室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$700 萬元
@
$16,548
|
- 1.4% |
|
悅目
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悅目 8樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$658 萬元
@
$15,302
|
+ 6.3% |
|
悅目
|
悅目 10樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$660 萬元
@
$15,603
|
- 20% |
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悅目
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悅目 17樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 2房 |
實430呎 |
$656.6 萬元
@
$15,269
|
+ 0.3% |
|
悅目
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悅目 中層 A室
2025-10-11 市場成交 2房 |
實431呎 |
$656.6 萬元
@
$15,233
|
- |
| 悅目 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 216 | 4,755 |
| 平均呎價 | $16,752 元 | $17,913 元 |
| 變動幅度 | +2.34% | +6.33% |
| 成交量 | 6宗 | 50宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 76% |
| 蝕讓比例 | 17% | 24% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $750 萬元 | $780 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 4.7% |
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