| 御金國峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,152 元
+10.01%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
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| 有盈利比例 |
45%
|
|
| 蝕讓比例 |
64%
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
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| 一年前呎價 |
$17,115 元
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| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $4,000 萬元
84個 放盤
@16,129 - @41,597
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| 御金國峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 2.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
6.8%
|
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $72,000 元
40個 租盤
@43 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御金國峯
|
6座 22樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$830 萬元
@
$18,282
|
+ 9.8% |
|
御金國峯
|
1座 10樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 4房 |
實1,139呎 |
$2,500 萬元
@
$21,949
|
+ 17.4% |
|
御金國峯
|
2座 25樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實927呎 |
$1,850 萬元
@
$19,957
|
+ 3.8% |
|
御金國峯
|
御金．國峰 1座 低層 A室
2026-06-02 市場成交 4房 |
實1,132呎 |
$2,500 萬元
@
$22,085
|
- |
|
御金國峯
|
6座 29樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實400呎 |
$350 萬元
@
$8,750
|
- |
|
御金國峯
|
7座 31樓 D室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實453呎 |
$810 萬元
@
$17,881
|
- 1.5% |
|
御金國峯
|
7座 12樓 G室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實496呎 |
$738 萬元
@
$14,879
|
- 1.9% |
|
御金國峯
|
御金．國峰 2座 中層 B室
2026-05-07 市場成交 3房 |
實927呎 |
$1,850 萬元
@
$19,957
|
- |
|
御金國峯
|
6座 12樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實400呎 |
$640 萬元
@
$16,000
|
- 19.2% |
|
御金國峯
|
6座 28樓 F室
2026-04-22 註冊處成交 |
實323呎 |
$568 萬元
@
$17,585
|
- 10.6% |
物業布局圖
1座 37-38樓
1座 38樓
1座 38樓
1座 10-36樓
1座 6-8樓
1座 5樓
1座 3樓
1座 2樓
1座 1樓
2座 37-38樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 10-36樓
2座 6-8樓
2座 5樓
2座 3樓
2座 2樓
2座 1樓
3座 37-38樓
3座 38樓
3座 38樓
3座 10-36樓
3座 2-8樓
3座 1樓
5座 37-38樓
5座 38樓
5座 37-38樓
5座 37樓
5座 10-36樓
5座 6-8樓
5座 5樓
6座 37-38樓
6座 38樓
6座 38樓
6座 10-36樓
6座 6-8樓
6座 5樓
7座 38樓
7座 38樓
7座 37樓
7座 10-36樓
7座 6-8樓
7座 5樓
7座 5樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 御金國峯 | 駿發花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 781 | 896 |
| 平均呎價 | $18,152 元 | $12,741 元 |
| 變動幅度 | +10.01% | +0.93% |
| 成交量 | 11宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 75% |
| 蝕讓比例 | 64% | 13% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $4,000 萬元 | $638 萬元 - $828 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 6.8% | 0.1% |
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