| 得寶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,395 元
+479.90%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,203 元
|
|
| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $1,380 萬元
10個 放盤
@10,488 - @11,591
|
|
| 得寶大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $25,000 元
3個 租盤
@43 - @53
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
得寶大廈
|
得寶大廈 7樓 A4室
2026-07-15 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 7樓 A6室
2026-07-09 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 145.4% |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 10樓 B6室
2026-05-26 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
+ 96.1% |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 16樓 B1室
2026-05-06 註冊處成交 |
實509呎 |
$580 萬元
@
$11,395
|
- |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 7樓 B2室
2026-01-27 註冊處成交 |
-- |
$520 萬元
|
- |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 22樓 B2室
2026-01-07 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$100 萬元
@
$1,965
|
- 83.3% |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 13樓 B6室
2025-08-20 註冊處成交 |
-- |
$378 萬元
|
+ 260% |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 8樓 B1室
2025-07-02 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
- |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 17樓 B1室
2024-11-26 註冊處成交 |
-- |
$515 萬元
|
- |
|
得寶大廈
|
得寶大廈 18樓 A4室
2024-11-18 註冊處成交 2房 |
實389呎 |
$358 萬元
@
$9,203
|
- 10.5% |
| 得寶大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 264 | 345 |
| 平均呎價 | $11,395 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | +479.90% | +3.83% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 71% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $1,380 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.6% |
|
|
|
