Hong Kiu Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-
康橋大廈 \| 康僑大廈彌敦道313號高層 2室 2023-01-01 市場成交	實678呎	租 $16,000 元 @ $24	-

載入中。。。

康橋大廈大廈

收藏屋苑

62年單幢

康僑大廈位於九龍佐敦彌敦道311-313號，於1964年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。實用面積為490至879平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

84

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盤 59

租盤 79

佐敦文匯街文華樓18號地下B舖

售盤 48

租盤 12

南京街, 彌敦道( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地南京街 (n23)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地南京街 (n24)( 巴士站 )

1分鐘步行

	康橋大廈	偉晴閣	AVA 62	本木	翠匯軒	高臨	文景樓	富麗閣	德成軒	廣興大廈	金勳大廈
樓齡	62 年	49 年	10 年	6 年	17 年	1 年	60 年	42 年	20 年	42 年	58 年
單位數目	--	160	88	172	66	259	432	120	108	64	187
平均呎價	--	$12,581 元	$17,587 元	$24,894 元	--	$22,312 元	$5,389 元	$17,035 元	$15,322 元	--	$5,263 元
變動幅度	--	0.00%	+3.81%	-5.83%	--	+7.10%	-28.74%	+57.40%	0.00%	--	-27.24%
成交量	--	3宗	4宗	3宗	--	55宗	4宗	2宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	33%	0%	33%	--	7%	75%	50%	33%	--	100%
蝕讓比例	--	33%	100%	67%	--	4%	25%	0%	100%	--	0%
一年轉手率	--	6.9%	12.5%	4.1%	1.5%	--	4.2%	5.8%	4.6%	3.1%	2.7%
放盤叫價	$460 萬元 - $460 萬元	$350 萬元 - $430 萬元	$339 萬元 - $550 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$430 萬元 - $650 萬元	$650 萬元 - $1,580 萬元	$538 萬元 - $698 萬元	$298 萬元 - $368 萬元	$400 萬元 - $510 萬元	$328 萬元 - $358 萬元	$308 萬元 - $460 萬元
平均呎租	--	--	$75.0 元	$68.0 元	--	$66.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 5.1%	~ 3.3%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	8%	4.7%	--	7.7%	--	--	--	--	--