| 康樂閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,078 元
+13.51%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
10%
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| 一年前呎價 |
$10,766 元
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| 康樂閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康樂閣
|
康樂閣 9樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,057呎 |
$1,488 萬元
@
$14,078
|
+ 250.1% |
|
康樂閣
|
康樂閣 高層 C室
2026-04-22 市場成交 連車位 |
實1,057呎 |
$1,488 萬元
@
$14,078
|
- |
|
康樂閣
|
康樂閣 6樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實1,149呎 |
$1,470 萬元
@
$12,794
|
- |
|
康樂閣
|
康樂閣 3樓 D室
2026-03-03 註冊處成交 連車位 |
實1,149呎 |
$1,380 萬元
@
$12,010
|
+ 133.9% |
|
康樂閣
|
康樂閣 中層 B室
2026-02-19 市場成交 |
實1,149呎 |
$1,470 萬元
@
$12,794
|
- |
|
康樂閣
|
康樂閣 4樓 D室
2025-09-09 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,560呎 |
$1,170 萬元
@
$7,500
|
+ 173.4% |
|
康樂閣
|
康樂閣 中層 D室
2025-06-02 市場成交 連車位 |
實1,149呎 |
$1,170 萬元
@
$10,183
|
- |
|
康樂閣
|
康樂閣 3樓 C室
2025-04-02 註冊處成交 連車位 |
實1,057呎 |
$1,138 萬元
@
$10,766
|
+ 103.2% |
|
康樂閣
|
康樂閣 2樓 C室
2022-07-18 註冊處成交 連車位 |
實1,057呎 |
$1,600 萬元
@
$15,137
|
+ 23.1% |
|
康樂閣
|
康樂閣 1樓 A室
2022-06-22 註冊處成交 連車位 |
實1,057呎 |
$1,618 萬元
@
$15,307
|
+ 43.2% |
| 康樂閣 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 40 | 627 |
| 平均呎價 | $14,078 元 | $22,005 元 |
| 變動幅度 | +13.51% | +4.77% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 10% | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 6.1% |
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