| 莊士軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,598 元
-12.41%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
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| 一年前呎價 |
$13,127 元
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| 莊士軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $18,000 元
1個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
莊士軒
|
莊士軒 8樓 B室
2026-10-08 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$480 萬元
@
$13,598
|
+ 585.7% |
|
莊士軒
|
莊士軒 11樓 B室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$548 萬元
@
$15,524
|
- 5.8% |
|
莊士軒
|
莊士軒 15樓 A室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$473 萬元
@
$13,399
|
+ 120% |
|
莊士軒
|
莊士軒 8樓 A室
2025-02-10 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$490 萬元
@
$13,881
|
- 23.4% |
|
莊士軒
|
莊士軒 11樓 A室
2025-01-17 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$436.8 萬元
@
$12,374
|
+ 100.4% |
|
莊士軒
|
莊士軒 29樓 B室
2024-07-19 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$540 萬元
@
$15,297
|
+ 9.5% |
|
莊士軒
|
莊士軒 19樓 B室
2024-05-28 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$540 萬元
@
$15,297
|
- 14.3% |
|
莊士軒
|
莊士軒 23樓 B室
2023-08-31 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$573 萬元
@
$16,232
|
+ 67.5% |
|
莊士軒
|
莊士軒 11樓 B室
2023-03-02 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$582 萬元
@
$16,487
|
+ 24.6% |
|
莊士軒
|
莊士軒 15樓 B室
2022-11-04 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$578 萬元
@
$16,374
|
- 3.7% |
| 莊士軒 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 46 | 694 |
| 平均呎價 | $13,598 元 | $20,032 元 |
| 變動幅度 | -12.41% | +11.77% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 50% | 100% |
| 一年轉手率 | 6.5% | 5% |
| 放盤叫價 | -- | $451 萬元 - $2,500 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 4.5% |
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