| 富麗閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,677 元
+10.17%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,056 元
|
|
| 放盤叫價 |
$315 萬元 - $328 萬元
3個 放盤
@13,636 - @14,199
|
|
| 富麗閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.9% (1房: 4.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $13,500 元
25個 租盤
@49 - @69
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗閣
|
富麗閣 7樓 H室
2026-09-03 註冊處成交 1房 |
實214呎 |
$288 萬元
@
$13,458
|
+ 15.2% |
|
富麗閣
|
富麗閣 13樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實231呎 |
$400 萬元
@
$17,316
|
+ 86% |
|
富麗閣
|
富麗閣 5樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實231呎 |
$283 萬元
@
$12,251
|
+ 59% |
|
富麗閣
|
富麗閣 12樓 H室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實214呎 |
$250 萬元
@
$11,682
|
- 14.7% |
|
富麗閣
|
富麗閣 7樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實231呎 |
$180 萬元
@
$7,792
|
- 28.2% |
|
富麗閣
|
富麗閣 2樓 D室
2026-04-01 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$385 萬元
@
$17,035
|
+ 35.1% |
|
富麗閣
|
富麗閣 3樓 B室
2026-01-26 註冊處成交 1房 |
實231呎 |
$250 萬元
@
$10,823
|
- 18.8% |
|
富麗閣
|
富麗閣 2樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 1房 |
實226呎 |
$285 萬元
@
$12,611
|
- 36.7% |
|
富麗閣
|
富麗閣 9樓 F室
2025-11-03 註冊處成交 2房 |
實255呎 |
$333 萬元
@
$13,059
|
- 31.3% |
|
富麗閣
|
富麗閣 5樓 C室
2025-08-19 註冊處成交 1房 |
實214呎 |
$258 萬元
@
$12,056
|
- |
| 富麗閣 | 金寶樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 51 年 |
| 單位數目 | 120 | 60 |
| 平均呎價 | $13,677 元 | $12,043 元 |
| 變動幅度 | +10.17% | +40.10% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蝕讓比例 | 25% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $315 萬元 - $328 萬元 | $426 萬元 - $520 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | -- |
| 租務活躍率 | 0.8% | -- |
|
|
|
