| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,351 元
+9.10%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,872 元
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $600 萬元
10個 放盤
@12,201 - @15,409
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| 富麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$2,800 元 - $15,000 元
3個 租盤
@9 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
昌富閣 4樓 E室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$385 萬元
@
$12,107
|
+ 378.3% |
|
富麗花園
|
昌富閣 11樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$396 萬元
@
$12,652
|
- 20.5% |
|
富麗花園
|
昌華閣 11樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$388 萬元
@
$12,396
|
+ 4.9% |
|
富麗花園
|
富麗花園 昌富閣 中層 G室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實313呎 |
$396 萬元
@
$12,652
|
- |
|
富麗花園
|
昌華閣 中層 G室
2026-03-11 市場成交 2房 |
實313呎 |
$388 萬元
@
$12,396
|
- |
|
富麗花園
|
昌富閣 24樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$428 萬元
@
$13,459
|
+ 219.4% |
|
富麗花園
|
昌富閣 9樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$393 萬元
@
$12,556
|
+ 27.6% |
|
富麗花園
|
富麗花園 昌富閣 高層 D室
2026-02-10 市場成交 |
實318呎 |
$428 萬元
@
$13,459
|
- |
|
富麗花園
|
昌華閣 13樓 B室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$374 萬元
@
$11,949
|
+ 10% |
|
富麗花園
|
昌富閣 6樓 E室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$360 萬元
@
$11,321
|
+ 453.8% |
| 富麗花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 528 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,351 元 | $18,482 元 |
| 變動幅度 | +9.10% | +4.67% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 79% |
| 蝕讓比例 | 25% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $600 萬元 | $680 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 16.9% |
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