| 富雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,543 元
+9.78%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,167 元
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| 放盤叫價 |
$548 萬元 - $728 萬元
15個 放盤
@12,260 - @17,513
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| 富雅花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $21,000 元
16個 租盤
@39 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富雅花園
|
3座金楓閣 9樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 |
建513呎 |
$509 萬元
@
$9,922
|
+ 176.6% |
|
富雅花園
|
1座金松閣 17樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 |
實463呎 |
$573.8 萬元
@
$12,393
|
+ 19.5% |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 18樓 G室
2026-05-06 註冊處成交 |
實459呎 |
$608 萬元
@
$13,246
|
+ 3.8% |
|
富雅花園
|
富雅花園 5座 (金桂閣) 高層 G室
2026-04-21 市場成交 |
實459呎 |
$608 萬元
@
$13,246
|
- |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 2樓 H室
2026-03-30 註冊處成交 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
+ 20% |
|
富雅花園
|
IV座 ( 金桃閣 ) 低層 H室
2026-03-10 市場成交 2房 |
實427呎 |
$528 萬元
@
$12,365
|
- |
|
富雅花園
|
3座金楓閣 16樓 E室
2026-02-26 註冊處成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
+ 68.9% |
|
富雅花園
|
富雅花園 3座 (金楓閣) 中層 E室
2026-02-11 市場成交 |
實612呎 |
$760 萬元
@
$12,418
|
- |
|
富雅花園
|
5座金桂閣 16樓 G室
2026-02-04 註冊處成交 |
實459呎 |
$498 萬元
@
$10,850
|
+ 111.9% |
|
富雅花園
|
4座金桃閣 22樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 |
實505呎 |
$680 萬元
@
$13,465
|
+ 277.8% |
| 富雅花園 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 886 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,543 元 | $13,457 元 |
| 變動幅度 | +9.78% | +6.63% |
| 成交量 | 5宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 7% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $548 萬元 - $728 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 1% |
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