| 富輝花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,983 元
+9.06%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,579 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $670 萬元
5個 放盤
@11,754 - @11,950
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| 富輝花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富輝花園
|
1座 6樓 K室
2026-04-29 註冊處成交 |
建702呎 |
$468 萬元
@
$6,667
|
- |
|
富輝花園
|
2座 23樓 E室
2026-04-23 註冊處成交 |
建587呎 |
$510 萬元
@
$8,688
|
- |
|
富輝花園
|
富輝花園 2座 高層 E室
2026-04-18 市場成交 |
實477呎 |
$510 萬元
@
$10,692
|
- |
|
富輝花園
|
2座 8樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 |
建702呎 |
$395 萬元
@
$5,627
|
- |
|
富輝花園
|
1座 20樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 |
建530呎 |
$330 萬元
@
$6,226
|
+ 360.7% |
|
富輝花園
|
2座 23樓 F室
2025-11-21 註冊處成交 |
建530呎 |
$345 萬元
@
$6,509
|
- |
|
富輝花園
|
1座 6樓 J室
2025-09-15 註冊處成交 |
建702呎 |
$540 萬元
@
$7,692
|
- |
|
富輝花園
|
1座 5樓 C室
2025-09-02 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$500 萬元
@
$8,772
|
+ 73.6% |
|
富輝花園
|
2座 28樓 D室
2025-08-20 註冊處成交 3房 |
實570呎 |
$606 萬元
@
$10,632
|
+ 248.7% |
|
富輝花園
|
1座 低層 C室
2025-08-12 市場成交 3房 |
實570呎 |
$500 萬元
@
$8,772
|
- |
| 富輝花園 | 錦豐苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 520 | 5,552 |
| 平均呎價 | $9,983 元 | $8,783 元 |
| 變動幅度 | +9.06% | -0.63% |
| 成交量 | 4宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 81% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $670 萬元 | $398 萬元 - $728 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.1% |
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