| 富山苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,510 元
-5.11%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$16,303 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $610 萬元
1個 放盤
@16,712 - @16,712
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| 富山苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富山苑
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富山苑 13樓 B室
2026-04-14 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$518 萬元
@
$14,510
|
+ 55.6% |
|
富山苑
|
富山苑 21樓 A室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$552 萬元
@
$15,291
|
+ 53.3% |
|
富山苑
|
富山苑 18樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建526呎 |
$499 萬元
@
$9,487
|
+ 211.9% |
|
富山苑
|
富山苑 20樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$565 萬元
@
$15,651
|
+ 100.5% |
|
富山苑
|
富山苑 16樓 B室
2025-05-12 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$600 萬元
@
$16,807
|
+ 361.5% |
|
富山苑
|
富山苑 23樓 B室
2024-04-17 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$582 萬元
@
$16,303
|
- 22.4% |
|
富山苑
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富山苑 10樓 A室
2021-10-04 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$708 萬元
@
$19,612
|
+ 33.6% |
|
富山苑
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富山苑 21樓 A室
2021-05-25 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$360 萬元
@
$9,972
|
- - |
| 富山苑 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 75 | 2,216 |
| 平均呎價 | $14,510 元 | $23,920 元 |
| 變動幅度 | -5.11% | +5.07% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $610 萬元 | $1,550 萬元 - $4,400 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 5.5% |
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