5 Wang Fung Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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53年單幢

宏豐台5號位於港島大坑道宏豐台5號，於1973年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有16個單位。實用面積為803至1,640平方呎，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

入伙年份:

1973 年

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 66

租盤 182

宏豐台, 大坑道( 巴士站 )

1分鐘步行

龍風臺, 大坑道( 巴士站 )

2分鐘步行

優悠台, 大坑道( 巴士站 )

2分鐘步行

	宏豐台5號	雋琚	龍濤苑	嘉雲臺	名門	海麗軒	尚巒	瑆華	浣紗花園	龍華花園	光明臺
樓齡	53 年	10 年	38 年	40 年	21 年	37 年	16 年	13 年	47 年	41 年	33 年
單位數目	--	124	392	442	456	48	180	104	138	396	704
平均呎價	--	$22,623 元	$13,407 元	$27,206 元	$23,031 元	$15,313 元	$22,274 元	$24,371 元	$12,192 元	$15,721 元	$17,265 元
變動幅度	--	+3.57%	+5.29%	-10.59%	+1.16%	-6.38%	+17.18%	-4.99%	+27.03%	-2.38%	+5.49%
成交量	--	3宗	6宗	1宗	2宗	1宗	3宗	--	--	1宗	6宗
有盈利比例	--	67%	33%	100%	100%	0%	100%	--	--	100%	83%
蝕讓比例	--	33%	33%	0%	0%	0%	0%	--	--	0%	17%
一年轉手率	--	8.1%	2.3%	2.7%	2.4%	4.2%	4.4%	--	3.6%	2.3%	4.5%
放盤叫價	--	$750 萬元 - $1,580 萬元	$428 萬元 - $860 萬元	$3,800 萬元 - $6,800 萬元	$2,550 萬元 - $4,880 萬元	$720 萬元 - $770 萬元	$540 萬元 - $800 萬元	$1,268 萬元 - $1,650 萬元	$668 萬元 - $710 萬元	$1,500 萬元 - $1,950 萬元	$900 萬元 - $1,180 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$43.0 元	$52.0 元	--	--	$60.0 元	$55.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$49.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 2.3%	--	--	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 4.3%	~ 3.8%	~ 3.4%
租務活躍率	--	0.8%	1%	3.2%	--	--	3.9%	5.8%	0.7%	2%	4.8%