| 威豪花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,419 元
+3.88%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$10,971 元
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| 放盤叫價 |
$506 萬元 - $798 萬元
12個 放盤
@11,774 - @12,968
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| 威豪花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威豪花園
|
2座 18樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$600 萬元
@
$13,793
|
+ 126.4% |
|
威豪花園
|
2座 1樓 H室
2026-05-06 註冊處成交 |
實435呎 |
$460 萬元
@
$10,575
|
+ 820% |
|
威豪花園
|
2座 24樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 |
實400呎 |
$485 萬元
@
$12,125
|
- |
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威豪花園
|
2座 21樓 C室
2026-03-09 註冊處成交 |
建539呎 |
$250 萬元
@
$4,638
|
- |
|
威豪花園
|
2座 8樓 F室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$480 萬元
@
$12,000
|
+ 123.3% |
|
威豪花園
|
1座 2樓 H室
2026-01-06 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$600 萬元
@
$9,419
|
+ 237.1% |
|
威豪花園
|
3座 25樓 H室
2025-12-24 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$738 萬元
@
$11,586
|
+ 58.4% |
|
威豪花園
|
2座 5樓 A室
2025-12-08 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$451 萬元
@
$11,275
|
+ 59.9% |
|
威豪花園
|
1座 11樓 D室
2025-11-18 註冊處成交 |
建780呎 |
$675.6 萬元
@
$8,662
|
- |
|
威豪花園
|
2座 27樓 H室
2025-10-14 註冊處成交 |
實435呎 |
$517 萬元
@
$11,885
|
- |
| 威豪花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 744 | 750 |
| 平均呎價 | $12,419 元 | $13,519 元 |
| 變動幅度 | +3.88% | +3.66% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $506 萬元 - $798 萬元 | $610 萬元 - $5,800 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.3% |
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