| 峻弦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,693 元
+0.95%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$12,631 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $6,300 萬元
27個 放盤
@12,469 - @23,927
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| 峻弦 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.3%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $52,000 元
2個 租盤
@39 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
峻弦
|
3座 16樓 E室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實749呎 |
$980 萬元
@
$13,084
|
+ 42.4% |
|
峻弦
|
3座 5樓 C室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實738呎 |
$806 萬元
@
$10,921
|
+ 30.5% |
|
峻弦
|
2座 8樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實761呎 |
$938 萬元
@
$12,326
|
+ 41.9% |
|
峻弦
|
1座 33樓 C室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$1,006 萬元
@
$13,325
|
- 12.5% |
|
峻弦
|
峻弦 2座 低層 C室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實761呎 |
$938 萬元
@
$12,326
|
- |
|
峻弦
|
2座 31樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實793呎 |
$999 萬元
@
$12,598
|
+ 27.9% |
|
峻弦
|
峻弦 2座 高層 A室
2026-03-25 市場成交 4房 |
實3,098呎 |
$6,250 萬元
@
$20,174
|
- |
|
峻弦
|
峻弦 1座 高層 C室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實755呎 |
$1,006 萬元
@
$13,325
|
- |
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峻弦
|
3座 20樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 3房 |
實743呎 |
$840 萬元
@
$11,306
|
+ 8.3% |
|
峻弦
|
6座 11樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實1,248呎 |
$1,620 萬元
@
$12,981
|
+ 5.1% |
| 峻弦 | 曉暉花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 750 | 1,034 |
| 平均呎價 | $13,693 元 | $12,676 元 |
| 變動幅度 | +0.95% | +4.55% |
| 成交量 | 10宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 63% |
| 蝕讓比例 | 10% | 38% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $6,300 萬元 | $576 萬元 - $968 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 1.5% |
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