| 峻弦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,042 元
+3.20%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$12,847 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $5,100 萬元
40個 放盤
@12,484 - @38,673
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| 峻弦 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$27,000 元 - $48,000 元
12個 租盤
@34 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
峻弦
|
6座 20樓 D室
2026-10-29 註冊處成交 1房 |
實425呎 |
$630 萬元
@
$14,824
|
- 6.7% |
|
峻弦
|
3座 10樓 B室
2026-10-29 註冊處成交 3房 |
實1,038呎 |
$1,532 萬元
@
$14,759
|
+ 27.5% |
|
峻弦
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峻弦 2座 中層 D室
2026-10-23 市場成交 2房 |
實497呎 |
$770 萬元
@
$15,493
|
- |
|
峻弦
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2座 26樓 A室
2026-10-20 註冊處成交 3房 |
實1,342呎 |
$1,885 萬元
@
$14,046
|
+ 13.4% |
|
峻弦
|
峻弦 2座 中層 A室
2026-10-09 市場成交 3房 |
實1,342呎 |
$1,885 萬元
@
$14,046
|
- |
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峻弦
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6座 11樓 E室
2026-10-02 註冊處成交 3房 |
實713呎 |
$968 萬元
@
$13,576
|
+ 47.6% |
|
峻弦
|
2座 11樓 B室
2026-09-21 註冊處成交 3房 |
實1,160呎 |
$1,578 萬元
@
$13,603
|
+ 13.4% |
|
峻弦
|
3座 38樓 E室
2026-09-17 註冊處成交 3房 |
實749呎 |
$968 萬元
@
$12,924
|
+ 25.2% |
|
峻弦
|
6座 低層 E室
2026-09-06 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實713呎 |
$968 萬元
@
$13,576
|
- |
|
峻弦
|
2座 低層 B室
2026-08-30 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,160呎 |
$1,578 萬元
@
$13,603
|
- |
| 峻弦 | 威豪花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 750 | 744 |
| 平均呎價 | $14,042 元 | $13,092 元 |
| 變動幅度 | +3.20% | +14.62% |
| 成交量 | 8宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $5,100 萬元 | $509 萬元 - $780 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.4% |
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