| 曉暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,209 元
+1.50%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$11,425 元
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| 放盤叫價 |
$578 萬元 - $880 萬元
11個 放盤
@10,578 - @14,009
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| 曉暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.3%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
|
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $23,500 元
6個 租盤
@35 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉暉花園
|
2座 16樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$550 萬元
@
$11,853
|
- 15.4% |
|
曉暉花園
|
3座 8樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$600 萬元
@
$12,931
|
- 10.2% |
|
曉暉花園
|
5座 16樓 F室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$645 萬元
@
$13,299
|
+ 198.6% |
|
曉暉花園
|
3座 低層 C室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實464呎 |
$600 萬元
@
$12,931
|
- |
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曉暉花園
|
2座 38樓 H室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$628 萬元
@
$12,387
|
+ 153.3% |
|
曉暉花園
|
1座 3樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$510 萬元
@
$10,059
|
+ 142.9% |
|
曉暉花園
|
2座 23樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$600 萬元
@
$12,931
|
- 18.9% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 2座 高層 H室
2026-01-30 市場成交 2房 |
實507呎 |
$628 萬元
@
$12,387
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 2樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實710呎 |
$722 萬元
@
$10,169
|
+ 103.5% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 1座 低層 A室
2026-01-23 市場成交 3房 |
實710呎 |
$722 萬元
@
$10,169
|
- |
| 曉暉花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,034 | 750 |
| 平均呎價 | $12,209 元 | $13,734 元 |
| 變動幅度 | +1.50% | +2.36% |
| 成交量 | 8宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 90% |
| 蝕讓比例 | 38% | 10% |
| 一年轉手率 | 4% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $578 萬元 - $880 萬元 | $610 萬元 - $6,300 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.5% |
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