| 曉暉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,652 元
-1.41%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,316 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $890 萬元
8個 放盤
@12,500 - @15,194
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| 曉暉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.6%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $26,000 元
3個 租盤
@37 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉暉花園
|
1座 13樓 G室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$610 萬元
@
$13,147
|
- |
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曉暉花園
|
3座 32樓 D室
2026-09-15 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$918 萬元
@
$12,948
|
+ 113% |
|
曉暉花園
|
3座 低層 G室
2026-09-13 市場成交 2房 |
實464呎 |
$630 萬元
@
$13,578
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 13樓 B室
2026-09-10 註冊處成交 3房 |
實660呎 |
$848 萬元
@
$12,848
|
- |
|
曉暉花園
|
3座 18樓 F室
2026-09-09 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$520 萬元
@
$11,207
|
+ 170.9% |
|
曉暉花園
|
曉暉花園 3座 高層 D室
2026-09-01 市場成交 3房 |
實709呎 |
$918 萬元
@
$12,948
|
- |
|
曉暉花園
|
1座 32樓 C室
2026-08-24 註冊處成交 3房 |
實660呎 |
$846.8 萬元
@
$12,830
|
+ 156.6% |
|
曉暉花園
|
1座 低層 B室
2026-08-20 市場成交 3房 |
實660呎 |
$848 萬元
@
$12,848
|
- |
|
曉暉花園
|
2座 35樓 B室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$330 萬元
@
$7,112
|
+ 24.3% |
|
曉暉花園
|
3座 20樓 E室
2026-08-10 註冊處成交 3房 |
實709呎 |
$880 萬元
@
$12,412
|
+ 12.8% |
| 曉暉花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 1,034 | 750 |
| 平均呎價 | $12,652 元 | $13,624 元 |
| 變動幅度 | -1.41% | -2.82% |
| 成交量 | 10宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 86% |
| 蝕讓比例 | 20% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $890 萬元 | $600 萬元 - $4,080 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 1.7% |
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