| 怡發花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,436 元
+9.00%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$9,967 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $738 萬元
5個 放盤
@11,968 - @12,098
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| 怡發花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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怡發花園
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怡發花園 17樓 C室
2025-08-21 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$430 萬元
@
$11,436
|
- 14.9% |
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怡發花園
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怡發花園 16樓 A室
2025-06-05 註冊處成交 |
實610呎 |
$640 萬元
@
$10,492
|
+ 540% |
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怡發花園
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怡發花園 20樓 C室
2024-12-09 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$440 萬元
@
$11,702
|
+ 5.8% |
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怡發花園
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怡發花園 10樓 A室
2024-05-20 註冊處成交 3房 |
實610呎 |
$608 萬元
@
$9,967
|
+ 137.5% |
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怡發花園
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怡發花園 19樓 C室
2023-07-05 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$542.8 萬元
@
$14,436
|
+ 229% |
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怡發花園
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怡發花園 25樓 B室
2021-08-27 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$600 萬元
@
$15,957
|
+ 224.3% |
| 怡發花園 | 峻弦 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 84 | 750 |
| 平均呎價 | $11,436 元 | $13,734 元 |
| 變動幅度 | +9.00% | +2.36% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 90% |
| 蝕讓比例 | 100% | 10% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $738 萬元 | $610 萬元 - $6,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $37.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | -- | 2.5% |
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