Tai Wai New Village

大圍新村最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$548 萬元 - $558 萬元 3個放盤 @7,971 - @8,431

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大圍新村最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,000 元 - $13,000 元 1個租盤 @33 - @33

$548萬 - $558萬

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單幢

大圍新村位於新界大圍大圍新村96號。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

小學校網:

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88校網(沙田區)

中學校網:

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沙田區(NT7)

大圍新田村69號地舖

售盤 9

租盤 30

新界沙田沙角街7-11號翠華花園地舖11號

售盤 6

租盤 6

新界大圍富嘉花園地下9至10號鋪

售盤 15

租盤 5

積輝街( 巴士站 )

2分鐘步行

美輝街( 巴士站 )

3分鐘步行

大圍道( 巴士站 )

3分鐘步行

	大圍新村	柏傲莊	名城	金獅花園	溱岸8號	愉景花園	金禧花園	文禮閣	曉翠山莊	薈蕎	聚龍居
樓齡	--	4 年	16 年	40 年	14 年	40 年	42 年	34 年	32 年	8 年	32 年
單位數目	--	3,090	4,264	2,768	981	450	756	640	500	336	642
平均呎價	--	$24,764 元	$16,325 元	$12,581 元	$18,787 元	$11,258 元	$15,398 元	$12,976 元	$11,618 元	$13,714 元	$11,538 元
變動幅度	--	+15.37%	+4.28%	+4.64%	+4.73%	-4.35%	+5.73%	+4.62%	+6.61%	+5.60%	+5.61%
成交量	--	297宗	50宗	32宗	9宗	2宗	15宗	5宗	5宗	7宗	12宗
有盈利比例	--	81%	68%	59%	89%	50%	60%	80%	60%	0%	92%
蝕讓比例	--	16%	2%	34%	11%	0%	33%	0%	40%	100%	8%
一年轉手率	--	13.2%	5.3%	4.8%	4.3%	2.7%	5.8%	1.9%	3.6%	6.8%	5.3%
放盤叫價	$548 萬元 - $558 萬元	$568 萬元 - $3,400 萬元	$1,090 萬元 - $1,999 萬元	$338 萬元 - $499 萬元	$950 萬元 - $5,500 萬元	$630 萬元 - $830 萬元	$475 萬元 - $588 萬元	$760 萬元 - $980 萬元	$930 萬元 - $1,280 萬元	$378 萬元 - $1,180 萬元	$1,050 萬元 - $1,599 萬元
平均呎租	--	$57.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$42.0 元	$31.0 元	$48.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 4.5%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 4%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%
租務活躍率	--	19.1%	10.4%	7.7%	3.1%	2%	11.2%	3%	0.8%	22.3%	0.8%

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