| 嘉鳴閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,417 元
-4.00%
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$10,851 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $1,300 萬元
5個 放盤
@10,417 - @11,285
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| 嘉鳴閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
4.8%
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| 租盤叫價 |
$45,000 元 - $49,000 元
4個 租盤
@39 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉鳴閣
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嘉鳴閣 18樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,200 萬元
@
$10,417
|
- |
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嘉鳴閣
|
嘉鳴閣 3樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,200 萬元
@
$10,417
|
+ 66.7% |
|
嘉鳴閣
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嘉鳴閣 21樓 A室
2025-03-10 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,250 萬元
@
$10,851
|
- 34.2% |
|
嘉鳴閣
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嘉鳴閣 2樓 B室
2023-05-17 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,303 萬元
@
$11,311
|
+ 334.3% |
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嘉鳴閣
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嘉鳴閣 7樓 A室
2022-10-06 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,420 萬元
@
$12,326
|
+ 184% |
|
嘉鳴閣
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嘉鳴閣 4樓 A室
2022-06-21 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,490 萬元
@
$12,934
|
- 16.3% |
|
嘉鳴閣
|
嘉鳴閣 6樓 B室
2021-12-28 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,060 萬元
@
$9,201
|
- |
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嘉鳴閣
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嘉鳴閣 17樓 A室
2021-09-28 註冊處成交 |
實1,152呎 |
$1,538 萬元
@
$13,351
|
+ 227.2% |
|
嘉鳴閣
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嘉鳴閣 21樓 A室
2021-09-16 註冊處成交 連車位 |
實1,152呎 |
$1,899.9 萬元
@
$16,492
|
- |
| 嘉鳴閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 42 | 520 |
| 平均呎價 | $10,417 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | -4.00% | -10.98% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 71% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $1,300 萬元 | $2,150 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 17.7% |
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