| 嘉豐花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,970 元
-3.88%
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|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$8,653 元
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $1,250 萬元
4個 放盤
@8,942 - @11,271
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| 嘉豐花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%, 3房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉豐花園
|
大廈 14座 3樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 連車位 |
實872呎 |
$775 萬元
@
$8,888
|
+ 173.9% |
|
嘉豐花園
|
大廈 7座 2樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實828呎 |
$812 萬元
@
$9,807
|
- 9% |
|
嘉豐花園
|
大廈 3座 2樓 C室
2026-05-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實858呎 |
$698 萬元
@
$8,135
|
+ 16.3% |
|
嘉豐花園
|
大廈 5座 2樓 D室
2026-03-26 註冊處成交 |
實828呎 |
$710 萬元
@
$8,575
|
+ 94% |
|
嘉豐花園
|
大廈 15座 2樓 B室
2025-11-12 註冊處成交 2房 |
實636呎 |
$500 萬元
@
$7,862
|
- 14.5% |
|
嘉豐花園
|
大廈 5座 1樓 B室
2025-09-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,009呎 |
$768 萬元
@
$7,611
|
+ 84.4% |
|
嘉豐花園
|
大廈 12座 3樓 A室
2025-08-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,267呎 |
$1,068 萬元
@
$8,429
|
+ 15.2% |
|
嘉豐花園
|
大廈 10座 1樓 A室
2025-08-01 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,267呎 |
$1,060 萬元
@
$8,366
|
+ 63.9% |
|
嘉豐花園
|
大廈 14座 3樓 C室
2025-05-23 註冊處成交 2房 連車位 |
實595呎 |
$570 萬元
@
$9,580
|
- 3.4% |
|
嘉豐花園
|
大廈 14座 2樓 A室
2025-05-02 註冊處成交 連車位 |
實872呎 |
$770 萬元
@
$8,830
|
- |
| 嘉豐花園 | 大埔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 223 | 4,080 |
| 平均呎價 | $8,970 元 | $12,228 元 |
| 變動幅度 | -3.88% | +5.42% |
| 成交量 | 3宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蝕讓比例 | 33% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $1,250 萬元 | $383 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 5.1% |
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