| 喜雅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,391 元
+9.87%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,056 元
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| 放盤叫價 |
$690 萬元 - $840 萬元
20個 放盤
@15,066 - @16,776
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| 喜雅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
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第1座 7樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$670 萬元
@
$14,661
|
+ 62.2% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高層 D室
2026-05-22 市場成交 2房 |
實457呎 |
$768 萬元
@
$16,805
|
- |
|
喜雅
|
第1座 21樓 D室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$738 萬元
@
$16,149
|
+ 44.7% |
|
喜雅
|
第2座 22樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$700 萬元
@
$15,217
|
+ 68.9% |
|
喜雅
|
1座 中層 C室
2026-05-06 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實458呎 |
$731 萬元
@
$15,961
|
- |
|
喜雅
|
第2座 33樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$384 萬元
@
$7,529
|
+ 2.4% |
|
喜雅
|
第2座 33樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$723.8 萬元
@
$15,873
|
+ 51.3% |
|
喜雅
|
第1座 27樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$823 萬元
@
$16,137
|
+ 175.3% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高層 A室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實510呎 |
$823 萬元
@
$16,137
|
- |
|
喜雅
|
1座 中層 D室
2026-04-09 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實457呎 |
$738 萬元
@
$16,149
|
- |
| 喜雅 | Belgravia Place | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | -- |
| 單位數目 | 328 | 962 |
| 平均呎價 | $15,391 元 | -- |
| 變動幅度 | +9.87% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 86% | -- |
| 蝕讓比例 | 14% | -- |
| 一年轉手率 | 4.3% | -- |
| 放盤叫價 | $690 萬元 - $840 萬元 | $388 萬元 - $875 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 3.4% | 32.4% |
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