| 喜薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,682 元
+4.28%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,016 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $829 萬元
33個 放盤
@14,145 - @16,335
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| 喜薈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
5.5%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $22,800 元
11個 租盤
@43 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
喜薈
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喜薈 2座 低層 A室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實509呎 |
$735 萬元
@
$14,440
|
- |
|
喜薈
|
3座 高層 A室
2026-03-30 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實524呎 |
$827 萬元
@
$15,782
|
- |
|
喜薈
|
2座 中層 A室
2026-03-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實509呎 |
$765 萬元
@
$15,029
|
- |
|
喜薈
|
2座 32樓 E室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$600 萬元
@
$15,113
|
+ 0.6% |
|
喜薈
|
2座 19樓 E室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實397呎 |
$608 萬元
@
$15,315
|
+ 11.4% |
|
喜薈
|
3座 12樓 C室
2026-02-23 註冊處成交 2房 |
實500呎 |
$753 萬元
@
$15,060
|
+ 13.2% |
|
喜薈
|
喜薈 2座 中層 E室
2026-02-23 市場成交 1房 |
實397呎 |
$608 萬元
@
$15,315
|
- |
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喜薈
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1座 15樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$735.8 萬元
@
$14,775
|
+ 23.2% |
|
喜薈
|
喜薈 3座 低層 C室
2026-02-06 市場成交 2房 |
實501呎 |
$753 萬元
@
$15,030
|
- |
|
喜薈
|
3座 10樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$735 萬元
@
$14,000
|
+ 9.6% |
| 喜薈 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 364 | 1,437 |
| 平均呎價 | $14,682 元 | $26,150 元 |
| 變動幅度 | +4.28% | +6.35% |
| 成交量 | 4宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 22% |
| 蝕讓比例 | 0% | 44% |
| 一年轉手率 | 3.3% | -- |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $829 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 27.7% |
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