| 凱德大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,103 元
+18.97%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,194 元
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| 凱德大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱德大廈
|
B座 7樓 4室
2026-04-02 註冊處成交 |
實547呎 |
$453 萬元
@
$8,282
|
- 17.6% |
|
凱德大廈
|
B座 17樓 7室
2026-01-27 註冊處成交 連車位 |
實547呎 |
$511 萬元
@
$9,342
|
+ 123.1% |
|
凱德大廈
|
B座 18樓 7室
2025-12-22 註冊處成交 |
實547呎 |
$448 萬元
@
$8,190
|
+ 217.7% |
|
凱德大廈
|
B座 19樓 6室
2025-10-21 註冊處成交 連車位 |
實587呎 |
$280 萬元
@
$4,770
|
- |
|
凱德大廈
|
A座 11樓 7室
2025-10-09 註冊處成交 |
實547呎 |
$388 萬元
@
$7,093
|
+ 167.6% |
|
凱德大廈
|
B座 6樓 5室
2025-04-02 註冊處成交 連車位 |
實587呎 |
$450 萬元
@
$7,666
|
+ 12.5% |
|
凱德大廈
|
A座 2樓 7室
2024-10-18 註冊處成交 |
實547呎 |
$380.8 萬元
@
$6,962
|
- |
|
凱德大廈
|
A座 13樓 6室
2024-10-07 註冊處成交 |
實587呎 |
$445 萬元
@
$7,581
|
- 13.6% |
|
凱德大廈
|
A座 11樓 2室
2024-10-07 註冊處成交 連車位 |
實587呎 |
$465 萬元
@
$7,922
|
+ 32.9% |
|
凱德大廈
|
A座 2樓 1室
2024-10-02 註冊處成交 |
實587呎 |
$400 萬元
@
$6,814
|
- |
| 凱德大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 312 | 1,999 |
| 平均呎價 | $8,103 元 | $17,567 元 |
| 變動幅度 | +18.97% | +9.32% |
| 成交量 | 1宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 100% | 83% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | -- | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1% | 20.5% |
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