| 冠天閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,127 元
+0.51%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,608 元
|
|
| 冠天閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠天閣
|
冠天閣 12樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
建569呎 |
$400 萬元
@
$7,030
|
+ 60.8% |
|
冠天閣
|
冠天閣 18樓 A室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$400 萬元
@
$10,127
|
+ 145.7% |
|
冠天閣
|
冠天閣 3樓 C室
2025-06-17 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$398 萬元
@
$10,076
|
+ 7.6% |
|
冠天閣
|
冠天閣 11樓 A室
2024-12-30 註冊處成交 |
建569呎 |
$400 萬元
@
$7,030
|
+ 47.1% |
|
冠天閣
|
冠天閣 7樓 C室
2024-08-26 註冊處成交 |
建569呎 |
$408 萬元
@
$7,170
|
+ 300% |
|
冠天閣
|
冠天閣 6樓 C室
2024-05-24 註冊處成交 |
建569呎 |
$405 萬元
@
$7,118
|
+ 350% |
|
冠天閣
|
冠天閣 17樓 A室
2024-04-25 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$419 萬元
@
$10,608
|
+ 195.5% |
|
冠天閣
|
冠天閣 13樓 A室
2023-06-19 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$440 萬元
@
$11,139
|
+ 349% |
|
冠天閣
|
冠天閣 19樓 A室
2023-03-16 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$486 萬元
@
$12,304
|
+ 26.9% |
|
冠天閣
|
冠天閣 高層 A室
2023-03-07 市場成交 2房 |
實395呎 |
$486 萬元
@
$12,304
|
- |
| 冠天閣 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 54 | 1,999 |
| 平均呎價 | $10,127 元 | $17,878 元 |
| 變動幅度 | +0.51% | +10.51% |
| 成交量 | 1宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 36% |
| 蝕讓比例 | 0% | 64% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 19.3% |
|
|
|
