| 興邦大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,964 元
-9.81%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,036 元
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| 興邦大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $17,500 元
2個 租盤
@50 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
興邦大廈
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興邦大廈 22樓 C室
2026-08-27 註冊處成交 |
建417呎 |
$378 萬元
@
$9,065
|
+ 530% |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 22樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 |
建417呎 |
$60 萬元
@
$1,439
|
- |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 3樓 A室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$335 萬元
@
$11,964
|
- 24.4% |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 20樓 C室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$390 萬元
@
$13,265
|
- 5.8% |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 10樓 A室
2025-06-30 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$330 萬元
@
$11,786
|
+ 96.4% |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 9樓 B室
2025-01-07 註冊處成交 |
實280呎 |
$338 萬元
@
$12,071
|
- |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 15樓 C室
2024-05-13 註冊處成交 |
建417呎 |
$380 萬元
@
$9,113
|
- |
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興邦大廈
|
興邦大廈 5樓 A室
2024-02-06 註冊處成交 |
實280呎 |
$365 萬元
@
$13,036
|
- |
|
興邦大廈
|
興邦大廈 18樓 B室
2023-04-20 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$438 萬元
@
$15,643
|
+ 18.4% |
|
興邦大廈
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興邦大廈 高層 B室
2023-04-06 市場成交 |
實280呎 |
$438 萬元
@
$15,643
|
- |
| 興邦大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,292 |
| 平均呎價 | $11,964 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | -9.81% | +9.29% |
| 成交量 | 1宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 100% | 4% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 7.7% |
| 放盤叫價 | -- | $750 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 36.8% |
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