| 樂融軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,597 元
+4.27%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,798 元
|
|
| 放盤叫價 |
$938 萬元 - $1,290 萬元
7個 放盤
@14,772 - @19,225
|
|
| 樂融軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $23,500 元
2個 租盤
@47 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂融軒
|
樂融軒 15樓 G室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$730 萬元
@
$14,370
|
+ 21.7% |
|
樂融軒
|
樂融軒 29樓 A室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$1,000 萬元
@
$14,903
|
+ 4.5% |
|
樂融軒
|
樂融軒 21樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$1,150 萬元
@
$17,139
|
+ 25.8% |
|
樂融軒
|
樂融軒 38樓 E室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實635呎 |
$905 萬元
@
$14,252
|
- 22.6% |
|
樂融軒
|
樂融軒 37樓 A室
2025-09-22 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$500 萬元
@
$7,452
|
- 58.9% |
|
樂融軒
|
樂融軒 30樓 F室
2025-09-12 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$758 萬元
@
$14,921
|
+ 10.3% |
|
樂融軒
|
樂融軒 21樓 B室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$738 萬元
@
$14,731
|
+ 269% |
|
樂融軒
|
樂融軒 19樓 B室
2025-06-30 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$706 萬元
@
$14,092
|
+ 11.4% |
|
樂融軒
|
樂融軒 中層 B室
2025-06-17 市場成交 2房 露台 |
實501呎 |
$738 萬元
@
$14,731
|
- |
|
樂融軒
|
樂融軒 12樓 H室
2025-03-19 註冊處成交 3房 |
實635呎 |
$910 萬元
@
$14,331
|
+ 18.1% |
| 樂融軒 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 274 | 694 |
| 平均呎價 | $14,597 元 | $17,203 元 |
| 變動幅度 | +4.27% | +2.86% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 5% |
| 蝕讓比例 | 0% | 89% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $938 萬元 - $1,290 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 6.9% |
|
|
|
