樂園全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤 | 28Hse 香港屋網

No.1 香港網上搵樓平台

Language 語言 | 會員登入 | 會員註冊

Happy Villa

荔景山路280號

樂園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

樂園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

物業布局圖

A座 1-22樓平面圖

A座 1-22樓

B座 1-22樓平面圖

B座 1-22樓

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

收藏屋苑

分享

44年屋苑

樂園位於新界美孚站荔景山路280號，發展商為新鴻基，於1982年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有88個單位。設有3房間隔，實用面積為1,272至1,299平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。

入伙年份:

1982 年

單位數目:

88伙

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

相關樓盤

葵青區(NT1)

樂園地圖

華荔邨( 巴士站 )

1分鐘步行

九華徑( 巴士站 )

3分鐘步行

荔枝角巴士總站( 巴士站 )

3分鐘步行

泓景臺

宇晴軒

昇悅居

碧海藍天

一號西九龍

	樂園	泓景臺	宇晴軒	昇悅居	碧海藍天	一號西九龍
樓齡	44 年	23 年	21 年	23 年	23 年	14 年
單位數目	88	2,528	2,256	2,440	1,616	286
平均呎價	--	$16,345 元	$16,459 元	$16,184 元	$16,451 元	$14,087 元
變動幅度	--	+5.36%	+3.24%	+3.90%	+5.41%	+4.99%
成交量	--	34宗	25宗	26宗	14宗	7宗
有盈利比例	--	79%	88%	77%	100%	43%
蝕讓比例	--	18%	12%	23%	0%	57%
一年轉手率	--	3.6%	4.3%	3.6%	3.4%	4.9%
放盤叫價	--	$698 萬元 - $1,260 萬元	$720 萬元 - $1,950 萬元	$618 萬元 - $1,200 萬元	$740 萬元 - $1,048 萬元	$700 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$39.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%
租務活躍率	--	6%	4.7%	4.1%	4.8%	5.2%

刷新屋苑年內蝕讓新高大埔嘉熙兩房630萬沽帳蝕逾33% 逾320萬

2026-05-04 1,011

香港人先明嘅本土味！細數私人屋苑全音譯英文名 Taikoo Shing、Mei Foo Sun Chuen之外仲有邊啲？

2026-03-20 1,068

「灣仔298」舖位10萬開拍 16年前235萬買起拍價插水96%｜各區「腦場」變「死場」網民：AI時代仲「砌機」？

2026-02-02 4,140

「另類盤」轉旺個半月錄15宗成交！沙田第一城凶宅同層價錢追平正常戶

2025-12-22 932

啟德柏蔚森III開二手紅盤 1房戶一年升17.6%

2025-11-19 702

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.