| 麗寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,005 元
+2.55%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,414 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $530 萬元
9個 放盤
@10,976 - @12,927
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| 麗寶花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $17,000 元
3個 租盤
@41 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶花園
|
2座 15樓 G室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$485 萬元
@
$12,005
|
- 19.2% |
|
麗寶花園
|
1座 10樓 H室
2026-06-24 註冊處成交 |
建554呎 |
$450 萬元
@
$8,123
|
+ 176.1% |
|
麗寶花園
|
2座 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 |
建577呎 |
$448 萬元
@
$7,764
|
+ 27.3% |
|
麗寶花園
|
麗寶花園 1座 低層 H室
2026-06-15 市場成交 |
實404呎 |
$450 萬元
@
$11,139
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 10樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 |
建577呎 |
$430 萬元
@
$7,452
|
+ 26.5% |
|
麗寶花園
|
1座 15樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 |
建554呎 |
$475 萬元
@
$8,574
|
+ 171.4% |
|
麗寶花園
|
1座 中層 G室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實404呎 |
$475 萬元
@
$11,757
|
- |
|
麗寶花園
|
2座 13樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 |
建554呎 |
$468 萬元
@
$8,448
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 17樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 |
建577呎 |
$456 萬元
@
$7,903
|
+ 1.3% |
|
麗寶花園
|
2座 12樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
建575呎 |
$430 萬元
@
$7,478
|
+ 144.3% |
| 麗寶花園 | 映築 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 304 | 337 |
| 平均呎價 | $12,005 元 | $19,196 元 |
| 變動幅度 | +2.55% | +11.56% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 0% |
| 蝕讓比例 | 14% | 50% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $530 萬元 | $558 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 10.7% |
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