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Man Fuk Building

月華街40號

萬福大廈最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-23, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	0.7%
一年前呎價	--
放盤叫價	$345 萬元 - $345 萬元 1個放盤 @9,200 - @9,200

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

萬福大廈最新租賃市場 (最近成交日期 2024-01-08, 之前90日內資料)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,900 元 - $7,800 元 2個租盤 @49 - @49

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
萬福大廈 \| 萬福大廈 8樓 4室 2026-05-28 註冊處成交	建580呎	$350 萬元 @ $6,034	-
萬福大廈 \| 萬福大廈 8樓 6室 2026-03-26 註冊處成交	建550呎	$350 萬元 @ $6,364	-
萬福大廈 \| 萬福大廈 8樓 14室 2026-01-12 註冊處成交	--	$308 萬元	-
萬福大廈 \| 萬福大廈 1樓 20室 2025-07-23 註冊處成交	建550呎	$280 萬元 @ $5,091	- 25.7%
萬福大廈 \| 萬福大廈高層 1226室 2023-02-09 市場成交 1房	實375呎	$370 萬元 @ $9,867	-
萬福大廈 \| 萬福大廈 1樓 29室 2022-02-11 註冊處成交	建487呎	$380 萬元 @ $7,803	-

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54年單幢

萬福大廈位於月華街40號，提供382個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

606伙

小學校網:

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48校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘瑞和街91號瑞和大廈地下J舖

售盤 2

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萬福大廈地圖

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	萬福大廈	凱滙	觀月樺峯	裕民中心	萬和花園大廈	康麗園	富麗花園	觀塘大廈	曉明閣	康濤閣	林景閣
樓齡	55 年	6 年	13 年	39 年	62 年	54 年	36 年	62 年	48 年	42 年	52 年
單位數目	606	1,999	347	624	308	480	296	456	276	400	320
平均呎價	--	$17,878 元	$13,974 元	$10,219 元	--	$8,483 元	$8,912 元	$7,137 元	$8,211 元	$11,013 元	$7,994 元
變動幅度	--	+10.51%	-3.35%	+36.04%	--	+3.12%	-15.04%	-4.92%	+16.78%	+7.36%	0.00%
成交量	2宗	33宗	2宗	5宗	1宗	3宗	5宗	4宗	3宗	2宗	3宗
有盈利比例	0%	36%	100%	40%	0%	67%	80%	50%	0%	50%	33%
蝕讓比例	50%	64%	0%	0%	100%	33%	20%	0%	33%	50%	0%
一年轉手率	0.7%	6.3%	4.9%	2.6%	2.6%	3.1%	3%	3.3%	5.4%	3.3%	2.2%
放盤叫價	$345 萬元 - $345 萬元	$718 萬元 - $1,880 萬元	$680 萬元 - $1,350 萬元	$628 萬元 - $700 萬元	$482 萬元 - $620 萬元	$390 萬元 - $400 萬元	$559 萬元 - $570 萬元	$338 萬元 - $375 萬元	$330 萬元 - $368 萬元	$450 萬元 - $538 萬元	$460 萬元 - $518 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	$38.0 元	--	--	$31.0 元	$30.0 元	--	--	$33.0 元	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	--	--	~ 4.4%	~ 4.1%	--	--	~ 3.6%	--
租務活躍率	--	19.3%	3.7%	--	--	0.2%	0.3%	--	--	0.3%	--

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