维港双钻全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Twin Victoria

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维港双钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,180 万元 15个放盘 @18,585 - @30,922

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

维港双钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	19宗
租务回报率	--
租务活跃率	19.9%
租盘叫价	$14,500 元 - $39,500 元 20个租盘 @42 - @62

租务

物业地址	面积	成交价钱
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座中层 D室 2026-10-30 市场成交 1房	实305尺	租 $15,000 元 @ $49
维港双钻 \| 维港．双钻 1A座高层 B室 2026-10-30 市场成交 1房	实305尺	租 $16,000 元 @ $52
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座低层 E室 2026-10-22 市场成交 1房	实305尺	租 $15,800 元 @ $52
维港双钻 \| 1B座低层 E室 2026-10-15 市场成交露台工作平台	实246尺	租 $13,000 元 @ $53
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座中层 G室 2026-10-03 市场成交 1房	实300尺	租 $14,500 元 @ $48
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 E室 2026-10-02 市场成交	实247尺	租 $12,500 元 @ $51
维港双钻 \| 1A座低层 C室 2026-09-24 市场成交 1房露台工作平台	实305尺	租 $15,300 元 @ $50
维港双钻 \| 维港．双钻 2A座低层 D室 2026-09-21 市场成交 1房	实305尺	租 $15,800 元 @ $52
维港双钻 \| 1B座中层 E室 2026-09-12 市场成交露台工作平台	实246尺	租 $13,000 元 @ $53
维港双钻 \| 维港．双钻 1B座低层 E室 2026-09-09 市场成交	实246尺	租 $13,000 元 @ $53

载入中。。。

物业布局图

第1A座 2楼

第1A座 3-7楼

第1A座 8-29楼

第1B座 2楼

第1B座 3楼

第1B座 5楼

第1B座 6楼

第1B座 7楼

第1B座 8-29楼

第2A座 2楼

第2A座 30楼

第2A座 3-29楼

第2B座 2楼

第2B座 30楼

第2B座 3-29楼

第2B座 30楼

停车位平面图

物业布局图平面图

维港双钻大厦: 项目 T1 顶层部分

维港双钻大厦: 项目 T1 低层部分

维港双钻大厦: 项目 T2 低层部分

维港双钻大厦: 项目 T2 部分

维港双钻大厦: Twin Victoria 维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

维港双钻大厦: 从启德承丰道观看项目

维港双钻大厦: 项目外观

维港双钻大厦: 项目入口位置

维港双钻大厦: 项目 T1 部分

维港双钻大厦: 项目 T1 低层部分

维港双钻大厦: 项目 T1 低层部分近观

维港双钻设施: 项目面外海滨长廊景观

维港双钻设施: 项目外的承丰道回旋处

维港双钻设施: 项目外的承丰道回旋处, 近 T1 位置

维港双钻设施: 项目外近入口部分

维港双钻周边环境: 从启德空中花园观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Park Peninsula, Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟

维港双钻周边环境: 项目邻近 Park Peninsula, Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟

维港双钻周边环境: 项目附近设有启德空中花园

维港双钻周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德空中花园

维港双钻周边环境: 启德体育园室内体育馆, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800 米

维港双钻周边环境: 香港儿童医院, 位于河的对面

维港双钻周边环境: 圣公会圣十架小学 (近启晴邨)

维港双钻周边环境: 项目外的承丰道回旋处

维港双钻周边环境: 从启德桥观看项目 (绿色箭嘴部分)

维港双钻商场: Mega Box 距离项目约 1.5 公里

维港双钻商场: AIRSIDE 购物中心, 近启德港铁站

维港双钻商场: 启德港铁站附近设有食肆商铺, 近焕然壹居

维港双钻示范单位: 项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (经改动示范单位)

维港双钻示范单位: 从入口部分观看

维港双钻示范单位: 饭厅部分

维港双钻示范单位: 厨房部分

维港双钻示范单位: 从露台部分观看

维港双钻示范单位: 露台部分

维港双钻示范单位: 客厅部分

维港双钻示范单位: 经改动后的主人睡房部分

维港双钻示范单位: 浴室部分

维港双钻示范单位: 项目平面图

维港双钻示范单位: 项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (无改动示范单位)

维港双钻示范单位: 从入口部分观看(图左), 客厅部分(图右)

维港双钻示范单位: 露台部分

维港双钻示范单位: 从饭厅部分观看

维港双钻示范单位: 厨房部分

维港双钻示范单位: 浴室部分

维港双钻示范单位: 睡房 1

维港双钻示范单位: 主人睡房部分

维港双钻示范单位: 项目平面图

维港双钻示范单位: 项目 1A 座 28 楼 B 单位平面图 (305平方尺) (无改动示范单位)

维港双钻示范单位: 从入口部分观看(图左), 从露台部分观看(图右)

维港双钻示范单位: 客厅部分(图左), 露台部分(图右)

维港双钻示范单位: 开放式厨房部分

维港双钻示范单位: 浴室部分

维港双钻示范单位: 睡房部分

维港双钻示范单位: 项目平面图

维港双钻示范单位: 项目模型部分

维港双钻示范单位: 项目会所设施

维港双钻交通: 承丰道设有巴士站

维港双钻交通: 承丰道设有专线小巴站

维港双钻交通: 承丰道设有巴士站

维港双钻交通: 启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

维港双钻交通: 九龙湾港铁站, 距离项目约 1.2 公里

维港双钻交通: 启德港铁站, 距离项目约 1.5 公里

维港双钻大厦: Twin Victoria 维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,…

维港双钻周边环境: 从启德空中花园观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Park Peninsula, Miami …

维港双钻周边环境: 项目邻近 Park Peninsula, Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟

维港双钻周边环境: 启德体育园室内体育馆, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800 米

维港双钻示范单位: 项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (经改动示范单位)

维港双钻示范单位: 项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (无改动示范单位)

维港双钻示范单位: 项目 1A 座 28 楼 B 单位平面图 (305平方尺) (无改动示范单位)

收藏屋苑

中国海外新盘屋苑

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

中国海外

管理公司:

中国海外物业服务有限公司

单位数目:

702伙

小学校网:

	维港双钻	嘉汇	Monaco One	龙誉	天玺天	天寰	嘉峯汇	启德1号(I)	启德1号(II)	柏蔚森	维港1号
楼龄	1 年	8 年	4 年	8 年	--	8 年	6 年	9 年	10 年	--	3 年
单位数目	702	900	1,051	930	1,490	822	1,006	578	624	1,305	1,059
平均尺价	--	$20,231 元	$24,571 元	$21,890 元	$31,481 元	$20,656 元	$20,349 元	$18,911 元	$20,681 元	$21,307 元	$20,607 元
变动幅度	--	+1.45%	-7.14%	+5.20%	-1.85%	+5.11%	-9.94%	-7.87%	+4.29%	-6.42%	-3.03%
成交量	--	3宗	5宗	14宗	81宗	7宗	5宗	2宗	7宗	28宗	6宗
有盈利比例	--	0%	20%	57%	26%	57%	20%	50%	100%	32%	33%
蚀让比例	--	100%	40%	36%	1%	43%	80%	50%	0%	4%	33%
一年转手率	--	4.6%	8.5%	6.6%	--	7.1%	4.3%	4.3%	6.4%	--	--
放盘叫价	$490 万元 - $2,180 万元	$705 万元 - $1.6 亿元	$758 万元 - $1,900 万元	$438 万元 - $3,680 万元	$570 万元 - $5,380 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$610 万元 - $2,020 万元	$705 万元 - $4,100 万元	$680 万元 - $9,800 万元	$548 万元 - $1,500 万元	$600 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$50.0 元	$53.0 元	$57.0 元	$56.0 元	$71.0 元	$54.0 元	$57.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.9%	~ 2.6%
租务活跃率	19.9%	10.9%	27.5%	15.1%	43.8%	14.2%	14.6%	1.9%	4.6%	39.5%	12.7%

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