| MONTARA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,795 元
-11.51%
|
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| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
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| 蚀让比例 |
160%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.1%
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| 一年前尺价 |
$9,932 元
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| 放盘叫价 |
$485 万元 - $1,160 万元
66个 放盘
@13,006 - @18,182
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| MONTARA 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 4.6%, 2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
5.7%
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $22,800 元
10个 租盘
@36 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
MONTARA
|
第2B座 36楼 F室
2026-04-13 注册处成交 |
实450尺 |
$653.8 万元
@
$14,529
|
- 0.1% |
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MONTARA
|
第1A座 68楼 A室
2026-04-10 注册处成交 |
实789尺 |
$715 万元
@
$9,062
|
- 44.4% |
|
MONTARA
|
第2B座 12楼 D室
2026-03-26 注册处成交 |
实483尺 |
$670 万元
@
$13,872
|
- 8.2% |
|
MONTARA
|
第1B座 41楼 E室
2026-03-24 注册处成交 |
实715尺 |
$1,071 万元
@
$14,979
|
+ 4.6% |
|
MONTARA
|
第1A座 27楼 C室
2026-03-23 注册处成交 |
实555尺 |
$810 万元
@
$14,595
|
- 1.7% |
|
MONTARA
|
第1B座 15楼 A室
2026-03-23 注册处成交 |
实736尺 |
$1,048 万元
@
$14,239
|
+ 2.6% |
|
MONTARA
|
第2A座 37楼 C室
2026-03-16 注册处成交 |
实510尺 |
$753.8 万元
@
$14,780
|
- 5.1% |
|
MONTARA
|
第1A座 49楼 D室
2026-03-16 注册处成交 |
实769尺 |
$1,076 万元
@
$13,992
|
- 4.3% |
|
MONTARA
|
Montara 2B座 中层 B室
2026-03-14 市场成交 2房 露台 |
实540尺 |
$812 万元
@
$15,037
|
- |
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MONTARA
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第1B座 8楼 B室
2026-03-13 注册处成交 |
实366尺 |
$562 万元
@
$15,355
|
- 2.6% |
| MONTARA | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 616 | 2,392 |
| 平均尺价 | $11,795 元 | $13,552 元 |
| 变动幅度 | -11.51% | +3.24% |
| 成交量 | 10宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 6% |
| 蚀让比例 | 160% | 83% |
| 一年转手率 | 9.1% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $485 万元 - $1,160 万元 | $408 万元 - $3,750 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 5.7% | 4.3% |
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