| 美孚新邨 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,780 元
+2.06%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
69%
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| 蚀让比例 |
8%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$9,264 元
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $2,400 万元
141个 放盘
@8,659 - @17,518
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| 美孚新邨 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (1房: 4.7%, 2房: 4.3%, 3房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$19,200 元 - $130,000 元
35个 租盘
@33 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第二期 百老汇街26号 17楼 C室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实708尺 |
$700 万元
@
$9,887
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+ 8% |
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美孚新邨
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2期 吉利径5-7号 中层 7号C室
2026-08-13 市场成交 2房 |
实638尺 |
$768 万元
@
$12,038
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- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径19号 4楼 C室
2026-08-12 注册处成交 2房 |
实638尺 |
$630 万元
@
$9,875
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+ 196.5% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街34号 20楼 B室
2026-08-12 注册处成交 2房 |
实626尺 |
$600 万元
@
$9,585
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+ 119.8% |
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美孚新邨
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第二期 百老汇街42号 18楼 D室
2026-08-05 注册处成交 |
实680尺 |
$830 万元
@
$12,206
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- |
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美孚新邨
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2期 吉利径19-21号 低层 19号C室
2026-07-31 市场成交 2房 |
实638尺 |
$630 万元
@
$9,875
|
- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径7号 8楼 D室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实705尺 |
$825 万元
@
$11,702
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+ 19% |
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美孚新邨
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第二期 吉利径5号 9楼 B室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实638尺 |
$697 万元
@
$10,925
|
+ 22.3% |
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美孚新邨
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第二期 吉利径19号 8楼 A室
2026-07-06 注册处成交 |
实690尺 |
$720 万元
@
$10,435
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- |
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美孚新邨
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第二期 吉利径4号 20楼 B室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实566尺 |
$580 万元
@
$10,247
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- 19.2% |
第二期 吉利径1号 5-19楼
第二期 吉利径2号 3-20楼
第二期 吉利径3号 5-19楼
第二期 吉利径4号 3-20楼
第二期 吉利径5号 3-20楼
第二期 吉利径7号 3-20楼
第二期 吉利径9号 3-20楼
第二期 吉利径11号 3-20楼
第二期 吉利径15号 3-20楼
第二期 吉利径17号 3-20楼
第二期 吉利径19号 3-20楼
第二期 吉利径21号 3-20楼
第二期 百老汇街26号 1-20楼
第二期 百老汇街28号 1-20楼
第二期 百老汇街30号 1-20楼
第二期 百老汇街32号 1-20楼
第二期 百老汇街33号 3-20楼
第二期 百老汇街34号 1-20楼
第二期 百老汇街35号 3-20楼
第二期 百老汇街36号 1-20楼
第二期 百老汇街37号 3-20楼
第二期 百老汇街39号 3-20楼
第二期 百老汇街40号 1-20楼
第二期 百老汇街42号 1-20楼
第二期 百老汇街44号 1-20楼
第二期 百老汇街46号 1-20楼
第二期 百老汇街48号 1-20楼
第二期 百老汇街50号 1-20楼
| 美孚新村 第二期 | 曼克顿山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 1,948 | 1,128 |
| 平均尺价 | $10,780 元 | $20,458 元 |
| 变动幅度 | +2.06% | +3.02% |
| 成交量 | 13宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 88% |
| 蚀让比例 | 8% | 13% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $2,400 万元 | $980 万元 - $3,600 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 3% |
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