| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,246 元
+3.26%
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|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.3%
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| 一年前尺价 |
$9,172 元
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| 放盘叫价 |
$531 万元 - $1,060 万元
34个 放盘
@8,459 - @11,547
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 4.2%, 3房: 3.1%)
|
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| 租务活跃率 |
1.8%
|
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $22,000 元
3个 租盘
@26 - @30
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
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4期 御峰豪园 30座 低层 B室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实511尺 |
$520 万元
@
$10,176
|
- |
|
新峰花园
|
4期 26座 3楼 D室
2026-03-24 注册处成交 3房 |
实800尺 |
$516 万元
@
$6,450
|
+ 52.7% |
|
新峰花园
|
4期 27座 6楼 E室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$535 万元
@
$9,853
|
+ 90.4% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 27座 中层 E室
2026-03-09 市场成交 2房 |
实543尺 |
$535 万元
@
$9,853
|
- |
|
新峰花园
|
4期 28座 8楼 F室
2026-01-27 注册处成交 3房 |
实816尺 |
$788 万元
@
$9,657
|
+ 103.1% |
|
新峰花园
|
4期 28座 6楼 C室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实547尺 |
$550 万元
@
$10,055
|
+ 189.5% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 28座 高层 F室
2026-01-19 市场成交 3房 |
实816尺 |
$788 万元
@
$9,657
|
- |
|
新峰花园
|
4期 25座 5楼 E室
2026-01-14 注册处成交 3房 |
实735尺 |
$618 万元
@
$8,408
|
+ 137% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 28座 中层 C室
2025-12-30 市场成交 2房 |
实547尺 |
$550 万元
@
$10,055
|
- |
|
新峰花园
|
4期 25座 5楼 B室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实536尺 |
$523 万元
@
$9,757
|
+ 138.3% |
| 新峰花园 4期 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 380 | 3,133 |
| 平均尺价 | $9,246 元 | $14,588 元 |
| 变动幅度 | +3.26% | +13.20% |
| 成交量 | 4宗 | 1590宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蚀让比例 | 0% | 2% |
| 一年转手率 | 5.3% | -- |
| 放盘叫价 | $531 万元 - $1,060 万元 | $425 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 7.5% |
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