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住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

15 小時前刊登

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有景觀

望開揚景

刊登:2026-08-13 | 更新:2026-08-13

電話 QRCode

售價

售 $950 萬元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,113 平方呎

呎價: @8,535 元

實用面積

872 平方呎

呎價: @10,894 元

地區屋苑

皇府山

新界上水

座數及單位: 6座低層 (1-11/20樓) B室

屋苑樓齡: 20 年

查看皇府山屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2006-01-27
屋苑簡介	皇府山位於新界上水馬適路38號，發展商為新鴻基，於2006年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有764個單位。實用面積為442至1,751平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	762伙
車位	128個住客車位、35個訪客車位及7個電單車位
大廈座數	7座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝附屬(君御物業管理有限公司)

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

4 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

馬適路38號

皇府山( 巴士站 )

2分鐘步行

天平邨總站( 巴士站 )

3分鐘步行

天平邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界上水龍琛路33號龍豐花園商場地下6號鋪

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5066

售盤: 18

陈丽华 Vicky Chen 卡片

代理個人牌照號碼: S-547305

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-609246

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

賴作智 Bryan Lai 卡片

代理個人牌照號碼: E-148101

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

周天驥 Chow Daniel 卡片

代理個人牌照號碼: S-291433

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$560萬 - $635萬

$798萬 - $1,028萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
皇府山 \| 2座 12樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實442呎	$500 萬元 @ $11,312	+ 47.1%
皇府山 \| 7座 15樓 C室 2026-07-24 註冊處成交 2房	實503呎	$575 萬元 @ $11,431	+ 138.3%
皇府山 \| 7座 18樓 C室 2026-07-14 註冊處成交 2房	實503呎	$635 萬元 @ $12,624	+ 181%
皇府山 \| 皇府山 7座高層 C室 2026-07-10 市場成交 2房	實503呎	$575 萬元 @ $11,431	-
皇府山 \| 8座 9樓 A室 2026-07-07 註冊處成交 3房	實791呎	$908 萬元 @ $11,479	+ 56%
皇府山 \| 皇府山 8座 - 曉峰中層 A室 2026-06-30 市場成交 3房	實791呎	$908 萬元 @ $11,479	-
皇府山 \| 7座高層 C室 2026-06-22 市場成交 2房露台工作平台	實503呎	$635 萬元 @ $12,624	-
皇府山 \| 6座 10樓 D室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實719呎	$798 萬元 @ $11,099	+ 16%
皇府山 \| 皇府山 6座中層 D室 2026-06-12 市場成交 3房	實719呎	$798 萬元 @ $11,099	-
皇府山 \| 1座 13樓 A室 2026-06-05 註冊處成交 2房	實442呎	$555 萬元 @ $12,557	- 2.6%