團隊-尊營東九龍啟德
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641308-4 ...

住宅

私人屋苑

建灝

黃金置頂盤

3 日前刊登

瀏覽人次#198

獨家盤

單位特色

有景觀

有裝修

有露台

連套房

有會所

優質校網

近大型商場

近地鐵站

望市景

望開揚景

望山景

基本裝修

刊登:2026-05-25 | 更新:2026-05-25

電話 QRCode

售價

售 $1,400 萬元

按揭每月供款

$46,472 元

首期 $420 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

640 平方呎

呎價: @21,875 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯3座低層 (低層-12/39樓) A室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

每月管理費

$5 元

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍沐泰街9號嘉峯匯地下7號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3061

售盤: 17 租盤: 1

盧漢權 Jacky Lo 卡片

代理個人牌照號碼: s-063490

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

馬婉珊 Joyce Ma 卡片

代理個人牌照號碼: s-095453

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

賈站鋒 Frankie 卡片

代理個人牌照號碼: S-693588

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

黃家樂 Lok Wong 卡片

代理個人牌照號碼: E-342399

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯3座 11樓 N室 2026-05-26 註冊處成交	實330呎	$629 萬元 @ $19,061	- 7.1%
天寰 \| 天寰天海匯1座低層 E室 2026-05-22 市場成交 3房	實661呎	$1,408 萬元 @ $21,301	-
天寰 \| 天海匯2座 10樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實472呎	$888 萬元 @ $18,814	+ 12%
天寰 \| 天寰星寰匯5座中層 F室 2026-05-12 市場成交 3房	實579呎	$1,200 萬元 @ $20,725	-
天寰 \| 天海匯3座 7樓 J室 2026-05-11 註冊處成交 2房	實439呎	$765 萬元 @ $17,426	- 15%
天寰 \| 天海匯2座 6樓 B室 2026-05-07 註冊處成交 2房	實504呎	$950 萬元 @ $18,849	+ 6.5%
天寰 \| 天海匯1座 6樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實886呎	$1,720 萬元 @ $19,413	- 5.6%
天寰 \| 天海匯1座 12樓 E室 2026-04-30 註冊處成交 3房	實661呎	$1,420 萬元 @ $21,483	+ 6.4%
天寰 \| 天海匯3座 9樓 G室 2026-04-22 註冊處成交 3房	實635呎	$1,220 萬元 @ $19,213	+ 4.4%
天寰 \| 星寰匯3座 3樓 A室 2026-04-20 註冊處成交 3房	實774呎	$1,739 萬元 @ $22,468	+ 9%