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啟德新區天寰天海匯2座高層D室
啟德新區新盤，享受北向景觀
單位可做九成按揭，輕鬆置業
利嘉閣星級之選，投資自用皆宜
半新樓，居住環境舒適優雅

住宅

私人屋苑

建灝

普通盤

56 分鐘前刊登

瀏覽人次#22

單位特色

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-11-14 | 更新:2026-11-14

電話 QRCode

售價

$870 萬元

28Hse 估價 882.5萬

按揭每月供款

$28,879 元

首期 $261 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

472 平方呎

呎價: @18,432 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯2座中層 (11-22/39樓) D室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍黃大仙睦鄰街8號現祟山商場地下22A號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3027

售盤: 19 租盤: 5

馮子慶 Eddie T.h. Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-437376

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯3座 9樓 A室 2026-10-27 註冊處成交 3房	實640呎	$1,340 萬元 @ $20,938	+ 13.7%
天寰 \| 天海匯3座 12樓 C室 2026-09-24 註冊處成交 1房	實335呎	$628 萬元 @ $18,746	+ 4.9%
天寰 \| 天海匯3座低層 A室 2026-09-23 市場成交 3房露台工作平台	實640呎	$1,340 萬元 @ $20,938	-
天寰 \| 天海匯3座 19樓 G室 2026-09-22 註冊處成交 3房	實635呎	$387 萬元 @ $6,094	-
天寰 \| 天寰天海匯3座低層 C室 2026-09-18 市場成交 1房	實336呎	$628 萬元 @ $18,690	-
天寰 \| 天海匯1座高層 E室 2026-09-16 市場成交 3房露台工作平台	實661呎	$1,542 萬元 @ $23,328	-
天寰 \| 天海匯3座 5樓 L室 2026-09-01 註冊處成交	實273呎	$515 萬元 @ $18,864	- 15.3%
天寰 \| 天海匯3座 5樓 G室 2026-08-14 註冊處成交 3房	實635呎	$1,200 萬元 @ $18,898	+ 7.7%
天寰 \| 天海匯1座 33樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實661呎	$1,532 萬元 @ $23,177	+ 3.1%
天寰 \| 天海匯3座 22樓 E室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實432呎	$856 萬元 @ $19,815	- 7.8%