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Verdun Villa

義德道8號

蕙苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

蕙苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
蕙苑 \| 蕙苑高層 A室 2021-09-29 市場成交	實1,654呎	$2,460 萬元 @ $14,873	-

載入中。。。

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58年單幢

蕙苑位於義德道8號，提供24個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1968 年

單位數目:

24

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

蕙苑地圖

義德道, 歌和老街( 巴士站 )

2分鐘步行

義德道( 巴士站 )

2分鐘步行

映月台( 巴士站 )

2分鐘步行

	蕙苑	畢架山一號	陶源	賢文禮士	碧華花園	嘉皇臺	尚御	逸瓏	秀麗園	新德園	柏盧
樓齡	59 年	22 年	25 年	10 年	47 年	24 年	15 年	15 年	65 年	43 年	--
單位數目	--	627	78	134	480	132	108	140	12	--	--
平均呎價	--	$21,252 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$21,944 元	$18,554 元	$29,683 元	--	--	--
變動幅度	--	+12.75%	--	0.00%	-13.96%	+1.87%	+52.04%	+43.60%	--	--	--
成交量	--	7宗	1宗	--	1宗	3宗	2宗	2宗	--	--	--
有盈利比例	--	86%	100%	--	100%	100%	0%	50%	--	--	--
蝕讓比例	--	14%	0%	--	0%	0%	100%	50%	--	--	--
一年轉手率	--	4.3%	7.7%	2.2%	2.5%	3%	3.7%	3.6%	--	--	--
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $7,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,580 萬元	$1,590 萬元 - $1.5 億元	$1,680 萬元 - $3,300 萬元	$1,120 萬元 - $5,200 萬元	$1,980 萬元 - $4,000 萬元	$4,200 萬元 - $9,500 萬元	$2,980 萬元 - $3,300 萬元	$3,880 萬元 - $5,000 萬元	$7,300 萬元 - $7,600 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	--	$53.0 元	$36.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$47.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 2.1%	~ 2.7%	~ 1.9%	--	--	--
租務活躍率	--	5.3%	--	7.5%	1.3%	1.5%	1.9%	4.3%	--	--	--

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