2021-04-17
港鐵黃竹坑港島南岸第6期為項目最後1期,港鐵安排日前截標並收到6份標書,昨日隨即公布結果,最終由會德豐地產中標,為集團首次進駐黃竹坑站項目。資料指,地盤可建樓面約503,755方呎,提供不多於750個單位,補地價逾49億元,每方呎補價約9,818元。發展商昨日指十分看好區內前景,認為項目能配合「躍動港島南」計劃。●香港文匯報記者 顏倫樂 黃竹坑站地盤201...
成交行情
2021-04-17
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)未補價居屋成交亦屢創新高價。房委會資料顯示,旺角富榮花園第6座低層G室,實用面積592方呎,上月以835萬元未補價易手,實呎14,105元,成交價及呎價均創屋苑未補價新高。 原業主在2012年9月以418萬元未補價購入單位,持貨逾8年,賬面獲利約417萬元或約1倍離場。 該屋苑對上一個未補價紀錄,位於富榮花園6座低層D室,實用...
成交行情
2021-04-17
香港文匯報訊(記者 黎梓田)疫情下樓價走勢反覆,二手樓價指數短暫回軟。經調整成分屋苑數目後的中原城市領先指數CCL最新報179.95點,按周跌0.75%,而四大整體指數中,豪宅升勢卻較突出。中原分析指,樓價反覆慢升,至於升勢能否加快,升幅可否擴大,仍有待觀察。 值得留意的是,中原城市領先指數(CCL)於今年4月16日起,成分屋苑數目由128個增加至133個,...
成交行情
2021-04-16
香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓市農曆年出現小陽春,3月整體按保數字回升。經絡按揭轉介研究部及香港按證公司最新資料顯示,3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,683宗,較2月的4,432宗增1,251宗或28.2%;金額為313.57億元,較2月的240.1億元增73.47億元或30.6%,宗數及金額分別創近12年來及有記錄以來新高。 月錄5683宗 近12...
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2021-04-16
香港文匯報訊 優質物業受到市場資金追捧,超級豪宅成交步伐加快。九倉(0004)旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD上月連沽5幢洋房,其中77B號洋房買家,被曝光為創投基金「海闊天空創投」的創辧人方仁宙,成交價約6.01億元,呎價約9萬元。 據土地註冊處資料,77/79 PEAK ROAD 77B號洋房於上月23日易手,面積6,676方呎,附2,94...
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2021-04-15
香港文匯報訊(記者 黎梓田)眾所周知,本港樓價貴,就連租金也位居世界前列。人力資源顧問機構ECA International最新公布的調查結果顯示,儘管香港受到新冠肺炎疫情衝擊,令到租金明顯下調,惟仍無阻香港力壓紐約和東京,連續四年成為全球外派員工住房租金最昂貴城市。 本港在疫情下的住宅租金出現下調。ECA報告指,國際行政級別管理人員在香港常住地區中,一間...
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2021-04-15
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市持續向好,近月交投量爆升,三辣稅收入同樣急升。稅務局公布,3月三辣稅相關成交共涉387宗,比2月的319宗多21.32%,涉及金額9.95億元,按月大增近1.1倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,住宅辣稅個案續升相信與整體住宅交投增加有關。綜合土地註冊處資料顯示,3月一二手住宅註冊量合共錄7,675宗,按月升22.8%。 辣稅...
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2021-04-14
香港文匯報訊(記者 顏倫樂)深水埗海壇街有舊樓向土地審裁處強拍申請。文件顯示,申請強拍的地段為海壇街227B及227C號,現為1幢樓高6層的舊樓(地下為商店),大業主已收購約82.3529%業權。物業在1960年落成,樓齡61年,符合八成強拍門檻,測量師對物業估值超過1億元。 文件指,強拍地段涉及17個住宅單位及2個零售商店,申請人已持有當中15個單位及1...
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2021-04-12
香港文匯報訊 4月份多個新盤部署推出,搶佔市場焦點,令剛過去周末(4月10日至4月11日)二手交投回落。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計,在低息環境等多個利好因素支持下,用家入市意慾仍然高漲,筍盤及優質單位承接力強,資金將持續投放「磚頭」,隨着疫苗廣泛接種,疫情緩和下,購買力將持續釋放,料4月份一手市場繼續成為市場焦點,二手市場亦持續向好。 據美聯物業分行...
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2021-04-10
香港文匯報訊(記者 黎梓田)踏入第二季,樓市成交持續趨旺,購買力由一手流入二手,多個屋苑出現高價成交。市場消息指,荃灣愉景新城有高層3房單位以1,075萬元成交,分層單位造價重上千萬關口,並刷新屋苑分層戶新高紀錄。另天水圍嘉湖山莊有3房單位獲4組準買家出價爭奪,最終業主反價10萬後獲父母客一口價560萬元承接。 市場消息指,荃灣愉景新城有高層3房單位創出...
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2021-04-08
香港居住成本高昂,想要吸引人才,居住配套應先改善。有見及此,香港科技園公司宣布位於科學園內的InnoCell(創新斗室)正式開幕,為本地及海外創科人才提供智能生活與協作空間,項目會在4月下旬起正式招租,目標是第一年入住率達30%,租金約為市價六成,4種房間類型每月租金介乎約7,000元至10萬元不等。●香港文匯報記者 莊程敏 香港科技園公司行政總裁黃克強昨...
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2021-04-08
主要從事人工智能技術的APPTECH 總監Edmund Lee接受香港文匯報訪問時指出,公司打算先租幾個單位試下,因該處近科學園的辦公室,外地的員工在港居住的成本很高,但Innocell的租金相宜。他說:「不同公司不同人士都可以在這裏居住,會有不同互動,朝夕相見下會較熟絡,一個做A.I,一個做生物科技,另一個做納米科技,大家都有機會坐在一起傾談一下合作機會。...
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2021-04-08
香港文匯報訊(記者 黎梓田)隨着特區政府開展疫苗接種,商業活動開始恢復,亦有公司趁低水承租大面積寫字樓樓面。宏利香港昨公布,簽約承租九龍東國際貿易中心(ITT)約14.5萬方呎甲級寫字樓樓面。若以實用面積計,屬香港自2019年7月以來的最大宗甲級寫字樓租務成交。宏利香港表示,這次承租為宏利加快拓展代理人團隊增長計劃的一部分,未來亦會繼續加強招募。有市場消息指...
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2021-04-08
香港文匯報訊(記者 顏倫樂) 疫情緩和,樓市購買力隨即湧現。土地註冊處資料顯示,3月份整體樓宇買賣合約登記,錄9,067宗及780.3億元,按月升19.9%及21.3%,創2019年5月後22個月新高。業界指,處方資料有所滯後,數據主要反映2月份市況,由於3月份交投更暢旺,預料之後公布的4月份數字有望迫近1萬宗高水平。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,...
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2021-04-07
本港經濟開始復甦,由於外遊活動無法進行,住宅交投活動更見活躍,購買力也在復活節及清明節長假期中釋放。有代理表示,長假期中的二手成交維持暢旺,十大屋苑過去5日長假期(4月2日至6日)已錄得約61宗二手成交,其中以千萬元以下的中小單位成交居多,特別是沙田第一城、嘉湖山莊等新界屋苑,4月全月的二手買賣成交有望達到4,500宗。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...
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