2021-02-25
調查:逾半人置業信心不變 上車最盼取消壓測 新一份財政預算案昨日公布,對樓市着墨不多,香港置業同日發表「財政預算案後置業意向」調查,收回有效問卷共452份。結果顯示,有不足一半(49.3%)受訪者認為有受惠於財案相關政策,比例較去年的65.5%顯著下跌,跌幅為16.2個百分點。而預算案出台後對市民的置業信心,51.8%人認為沒有影響,信心增加的有26.3%...
成交行情
2021-02-25
香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 近期二手成交暢旺,加上市場預期政府集中火力應付經濟問題,房屋供應未有太多着墨,故財案前夕已現反價成交。美聯物業鍾家豪指,前日荃灣單日錄逾9宗二手成交,愉景新城有3房業主眼見人多睇樓,因擔心「賣平」隨即反價售出,再購入同屋苑2房換樓。 上述成交單位為愉景新城9座高層D室,實用面積620方呎,單位放盤多年,一直叫價900萬元...
成交行情
2021-02-25
香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 新年樓市成交趨旺,樓價指數走勢開始蓄力向上。差餉物業估價署最新數據顯示,今年1月份私人住宅售價指數報380點,較去年12月份指數379.5點,按月微升0.13%,結束連續三個月跌勢。 有代理行指出,小陽春市況將再延續,3月份樓價升勢將有過之而無不及。 樓價指數走勢反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年1月份私人住宅售價...
成交行情
2021-02-25
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新一份財政預算案聚焦企業及民生紓困措施,沒有為住宅物業市場加減辣招,地產界人士相信,住宅辣稅只會阻住交易,地產建設商會將再約政府相關部門商談減辣稅事宜,而寬減非住宅物業差餉,又向每名合資格港人分5期派發合共5,000元電子消費券,料有利零售市道,令商舖空置率降低。 身兼地產建設商會執委會主席及會德豐地產主席的梁志堅表示,住...
成交行情
2021-02-25
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 嘉里建設聯同新加坡GIC Real Estate昨日以人民幣60.1382億元之總地價,投得上海市浦東新區金橋板塊的綜合用途用地,並將規劃發展成為集團在上海又一地標性綜合體發展項目,將涵蓋超大型購物中心、新型高品質辦公樓以及優質住宅。 該地塊總面積約66,060平方米,規劃總建築面積約390,000平方米。其中約45,00...
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2021-02-24
11 Plantation Road 1號屋 月租料達216萬 疫苗開始接種有利本港經濟復甦,山頂豪宅租務亦重現需求。九龍倉集團首推山頂種植道 11 Plantation Road的1號屋以招標形式招租,並於今日截標。會德豐地產常務董事黃光耀指出,該屋的實用面積10,804方呎,為項目面積最大的獨立屋,擁有維港海景及南區的雙景觀,租期至少三年,現時已有跨國...
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2021-02-24
山頂洋房地段之中,以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴,因能俯瞰維港景致,名副其實「君臨天下」,躋身山頂四道的名人非富則貴。如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 種植道一帶則稱為銀行街,雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation R...
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2021-02-24
香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 隨着肺炎疫苗到港,本港經濟現喘息之機。利嘉閣地產昨舉行線上新春團拜,利嘉閣地產主席施慧勤表示去年公司業績「過得去」,雖然發展商開盤放慢對業務有影響,但公司去年仍錄得盈利。該行預料今年樓價有機會錄得一成或以上的升幅,為配合網上搵樓趨勢,料今年投放在科技及推廣的費用達2,000萬元以上,亦計劃年內增聘500人。 利嘉閣地產主席...
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2021-02-24
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 調查機構Demographia最新公布國際房價負擔能力報告顯示,2020年香港已連續11年成為全球樓價最難負擔城市榜首,樓價對家庭入息中位數比率高達20.7倍,相當於「不吃不喝」20.7年才可上樓。 上車需「不吃不喝」逾廿年 Demographia衡量住宅樓價負擔能力的比率,以一個城市的樓價中位數除以家庭全年入息中位數計算...
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2021-02-23
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)屢傳財困的高銀金融(0530)主席潘蘇通於本月9日宣布,將私人持有的港鐵(0066)何文田站上蓋1期項目售予鷹君(0041),惟長實(1113)日前入稟指集團去年與高銀簽訂多項重組協議,包括上述項目的優先購買權,因此就相關買賣協議提出索償。長實集團發言人就入稟回應指:「相信事情是一個誤會,只希望提示對方信守協議,事件應能在未來數...
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2021-02-23
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新一份財政預算案公布前夕,地產界人士期望政府可以為買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)減辣,及向市民派發消費券,以刺激本地消費及經濟。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,期望港府對BSD、DSD等辣稅減辣,以刺激境外買家來港買樓置業,以及本港市民購買第二套房,提升樓市成交量。 布少明:按揭保險上限放寬 美...
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2021-02-22
新冠肺炎疫情持續受控,持續積壓之購買力爆發,周末十大屋苑成交量急升。中原地產公布,十大屋苑在過去兩日錄得37宗成交,較上周末3宗急增11.3倍,並創自2013年1月19至20日周末錄得之46宗後8年新高,東港城更出現8組買家爭購一單位情況。分析認為,隨着疫苗即將到來,政府亦逐步放寬限聚措施,不少準買家提速入市,刺激成交量「報復式」攀升。●香港文匯報記者 顏...
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2021-02-21
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)多個新盤爭相開售,帶動各區二手交投轉活,不乏有租客更趁部分單位樓價低水、加上低息令供樓抵過租,索性租轉買。 利嘉閣地產梁灝義表示,元朗朗屏8號1座低層J室,實用面積約598方呎,三房間隔,望內園池景。單位由去年8月底開始放盤,原叫價860萬元,經議價後減價15萬元(約1.7%),最終以845萬元沽出,實用面積呎價約14,130元...
成交行情
2021-02-21
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)財政司司長將於下周三公布新一份財政預算案,面對近月來一二手樓市交投再度變得火熱,豪宅市場又見創新高價成交,地產界人士均預期政府不會為樓市減辣,惟期望政府可以將按揭保險計劃的樓價上限放寬至1,500萬元,放鬆銀行壓力測試,有利刺激樓市交投量,增加物業印花稅的收入,最重要還是增加公私營住宅的土地供應。 助市民置業帶動交投量 會德豐地...
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2021-02-20
香港文匯報訊(記者 黎梓田)二手樓價指數走勢稍為回軟。中原城市領先指數CCL最新報176.11點,按周跌0.24%。至於大型屋苑領先指數CCL Mass報178.40點,按周跌0.40%。CCL(中小型單位)報176.20點,則按周跌0.29%。 另外,CCL(大型單位)報175.61點,按周升0.06%。該行指,今周市傳波老道21號呎價創亞洲分層新高,豪...
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