港鐵黃竹坑港島南岸第6期為項目最後1期，港鐵安排日前截標並收到6份標書，昨日隨即公布結果，最終由會德豐地產中標，為集團首次進駐黃竹坑站項目。資料指，地盤可建樓面約503,755方呎，提供不多於750個單位，補地價逾49億元，每方呎補價約9,818元。發展商昨日指十分看好區內前景，認為項目能配合「躍動港島南」計劃。●香港文匯報記者 顏倫樂 黃竹坑站地盤201...

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)未補價居屋成交亦屢創新高價。房委會資料顯示，旺角富榮花園第6座低層G室，實用面積592方呎，上月以835萬元未補價易手，實呎14,105元，成交價及呎價均創屋苑未補價新高。 原業主在2012年9月以418萬元未補價購入單位，持貨逾8年，賬面獲利約417萬元或約1倍離場。 該屋苑對上一個未補價紀錄，位於富榮花園6座低層D室，實用...

香港文匯報訊（記者　黎梓田）疫情下樓價走勢反覆，二手樓價指數短暫回軟。經調整成分屋苑數目後的中原城市領先指數CCL最新報179.95點，按周跌0.75%，而四大整體指數中，豪宅升勢卻較突出。中原分析指，樓價反覆慢升，至於升勢能否加快，升幅可否擴大，仍有待觀察。 值得留意的是，中原城市領先指數(CCL)於今年4月16日起，成分屋苑數目由128個增加至133個，...

香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市農曆年出現小陽春，3月整體按保數字回升。經絡按揭轉介研究部及香港按證公司最新資料顯示，3月新批出按揭保險計劃貸款宗數為5,683宗，較2月的4,432宗增1,251宗或28.2%；金額為313.57億元，較2月的240.1億元增73.47億元或30.6%，宗數及金額分別創近12年來及有記錄以來新高。 月錄5683宗 近12...

香港文匯報訊 優質物業受到市場資金追捧，超級豪宅成交步伐加快。九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD上月連沽5幢洋房，其中77B號洋房買家，被曝光為創投基金「海闊天空創投」的創辧人方仁宙，成交價約6.01億元，呎價約9萬元。 據土地註冊處資料，77/79 PEAK ROAD 77B號洋房於上月23日易手，面積6,676方呎，附2,94...

香港文匯報訊（記者 黎梓田）眾所周知，本港樓價貴，就連租金也位居世界前列。人力資源顧問機構ECA International最新公布的調查結果顯示，儘管香港受到新冠肺炎疫情衝擊，令到租金明顯下調，惟仍無阻香港力壓紐約和東京，連續四年成為全球外派員工住房租金最昂貴城市。 本港在疫情下的住宅租金出現下調。ECA報告指，國際行政級別管理人員在香港常住地區中，一間...

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市持續向好，近月交投量爆升，三辣稅收入同樣急升。稅務局公布，3月三辣稅相關成交共涉387宗，比2月的319宗多21.32%，涉及金額9.95億元，按月大增近1.1倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，住宅辣稅個案續升相信與整體住宅交投增加有關。綜合土地註冊處資料顯示，3月一二手住宅註冊量合共錄7,675宗，按月升22.8%。 辣稅...

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）深水埗海壇街有舊樓向土地審裁處強拍申請。文件顯示，申請強拍的地段為海壇街227B及227C號，現為1幢樓高6層的舊樓(地下為商店)，大業主已收購約82.3529%業權。物業在1960年落成，樓齡61年，符合八成強拍門檻，測量師對物業估值超過1億元。 文件指，強拍地段涉及17個住宅單位及2個零售商店，申請人已持有當中15個單位及1...

香港文匯報訊 4月份多個新盤部署推出，搶佔市場焦點，令剛過去周末（4月10日至4月11日）二手交投回落。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計，在低息環境等多個利好因素支持下，用家入市意慾仍然高漲，筍盤及優質單位承接力強，資金將持續投放「磚頭」，隨着疫苗廣泛接種，疫情緩和下，購買力將持續釋放，料4月份一手市場繼續成為市場焦點，二手市場亦持續向好。 據美聯物業分行...

香港文匯報訊（記者 黎梓田）踏入第二季，樓市成交持續趨旺，購買力由一手流入二手，多個屋苑出現高價成交。市場消息指，荃灣愉景新城有高層3房單位以1,075萬元成交，分層單位造價重上千萬關口，並刷新屋苑分層戶新高紀錄。另天水圍嘉湖山莊有3房單位獲4組準買家出價爭奪，最終業主反價10萬後獲父母客一口價560萬元承接。 市場消息指，荃灣愉景新城有高層3房單位創出...

香港居住成本高昂，想要吸引人才，居住配套應先改善。有見及此，香港科技園公司宣布位於科學園內的InnoCell（創新斗室）正式開幕，為本地及海外創科人才提供智能生活與協作空間，項目會在4月下旬起正式招租，目標是第一年入住率達30%，租金約為市價六成，4種房間類型每月租金介乎約7,000元至10萬元不等。●香港文匯報記者 莊程敏 香港科技園公司行政總裁黃克強昨...

主要從事人工智能技術的APPTECH 總監Edmund Lee接受香港文匯報訪問時指出，公司打算先租幾個單位試下，因該處近科學園的辦公室，外地的員工在港居住的成本很高，但Innocell的租金相宜。他說：「不同公司不同人士都可以在這裏居住，會有不同互動，朝夕相見下會較熟絡，一個做A.I，一個做生物科技，另一個做納米科技，大家都有機會坐在一起傾談一下合作機會。...

香港文匯報訊（記者　黎梓田）隨着特區政府開展疫苗接種，商業活動開始恢復，亦有公司趁低水承租大面積寫字樓樓面。宏利香港昨公布，簽約承租九龍東國際貿易中心（ITT）約14.5萬方呎甲級寫字樓樓面。若以實用面積計，屬香港自2019年7月以來的最大宗甲級寫字樓租務成交。宏利香港表示，這次承租為宏利加快拓展代理人團隊增長計劃的一部分，未來亦會繼續加強招募。有市場消息指...

香港文匯報訊（記者 顏倫樂） 疫情緩和，樓市購買力隨即湧現。土地註冊處資料顯示，3月份整體樓宇買賣合約登記，錄9,067宗及780.3億元，按月升19.9%及21.3%，創2019年5月後22個月新高。業界指，處方資料有所滯後，數據主要反映2月份市況，由於3月份交投更暢旺，預料之後公布的4月份數字有望迫近1萬宗高水平。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，...

本港經濟開始復甦，由於外遊活動無法進行，住宅交投活動更見活躍，購買力也在復活節及清明節長假期中釋放。有代理表示，長假期中的二手成交維持暢旺，十大屋苑過去5日長假期（4月2日至6日）已錄得約61宗二手成交，其中以千萬元以下的中小單位成交居多，特別是沙田第一城、嘉湖山莊等新界屋苑，4月全月的二手買賣成交有望達到4,500宗。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...