開售中
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406伙
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在售 29
|已售 373
御海灣II由新鴻基發展，位於屯門海皇路23號，設有1座，提供406伙，戶型為開放式至2房單位。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
1座 18/F S室
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-- |
255呎 |
$525.3萬
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在售最高價格單位
1座 28/F D室
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-- |
501呎 |
$1,180萬
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價單 6H 號 - 42 伙
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2024-04-23 |
255 - 501呎 |
$493.1萬 - $1,092.2萬 |
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價單 8G 號 - 28 伙
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2024-04-18 |
255 - 501呎 |
$513.8萬 - $1,183.1萬 |
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價單 5F 號 - 70 伙
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2023-12-28 |
299 - 501呎 |
$579.2萬 - $1,107.4萬 |
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價單 PL7 號 - 42 伙
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2022-01-15 |
255 - 437呎 |
$497.3萬 - $885.4萬 |
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價單 4A 號 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 449呎 |
$567.8萬 - $869.5萬 |
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價單 3B 號 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 448呎 |
$611.5萬 - $841.8萬 |
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價單 2A 號 - 42 伙
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2021-07-02 |
299 - 448呎 |
$567.8萬 - $855.8萬 |
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價單 1B 號 - 88 伙
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2021-07-02 |
299 - 433呎 |
$567.8萬 - $827.2萬 |
御海灣 II 單位訂價圖 更新日期: 2021-04-15
24伙
437呎
在售 12 已售 12
847.8萬 - 885.4萬
23伙
501呎
在售 11 已售 11
960.6萬 - 1180萬
24伙
255呎
在售 2 已售 22
525.3萬 - 553.4萬
24伙
390呎 - 397呎
在售 1 已售 23
810.8萬
24伙
440呎 - 442呎
在售 1 已售 22
887.9萬
24伙
433呎 - 678呎
在售 1 已售 23
892萬
23伙
456呎
在售 1 已售 22
915.1萬
24伙
367呎 - 731呎
已售罄
739.5萬 - 2100萬
24伙
366呎
已售罄
706.7萬 - 755.7萬
24伙
305呎
已售罄
587.1萬 - 677.4萬
24伙
299呎
已售罄
580.4萬 - 665.1萬
24伙
299呎
已售罄
589.6萬 - 650.2萬
24伙
299呎
已售罄
567.8萬 - 650.2萬
24伙
343呎
已售罄
658.3萬 - 738.1萬
24伙
448呎 - 449呎
在售 - 已售 23
813.7萬 - 971.5萬
24伙
448呎
在售 - 已售 23
804.3萬 - 938.6萬
24伙
419呎 - 420呎
已售罄
696.3萬 - 812.6萬
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1座
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樓層
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圖則
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| 3/F |
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5/F-12/F
15/F-23/F
25/F-29/F |
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| 30/F |
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| 發展商 |
新鴻基地產 |
| 入伙日期 |
預計於2021年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積由255至731平方呎，間隔為開放式、1房、1房連多用途房、2房及3房 |
| 樓底高度 |
約10呎4吋至13呎11吋（約3.15米至4.25米） |
| 管理公司 |
康業服務有限公司 |
| 車位數目 |
住宅停車位：32 |
| 物業總伙數 |
406伙 |
| 座數 |
1座 |
| 最高層數 |
24層(不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 小學校網 |
71校網(屯門區)
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| 中學校網 |
屯門區(NT3)
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| 網頁 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$13,288 |
| 首期 |
$2,100,000 |
| 貸款額 |
$3,150,000 |
| 總利息 |
$1,630,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$118,192 |
| 律師費 |
$30,632 |
| 代理佣金 |
$52,530 |
| 總共支出 |
$201,354 |
*以價值$525.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準
